上尾市のアパートで外壁ヒビ割れと屋根棟剥がれと雨樋歪みの調査です！│街の屋根やさん埼玉上尾店

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本日は上尾市のアパートで外壁と屋根棟と雨樋の現場調査を行いました。

屋根棟の他にも外壁や雨樋も見てほしいとのことでしたのでそれらも調査させて頂きました。

ちなみに現場調査は無料で実施しておりますので気になる…というお客様は是非お気軽に街の屋根やさん上尾店までお問合せ下さい！

今回は上尾のこちらのアパートで現場調査をさせて頂きます。

外壁や屋根棟や雨樋の現場調査の様子をご紹介させて頂きます。

一番お悩みだったのが屋根棟部分らしく、以前の台風で剥がれて破損してしまったとのことでした。

今回のお客様は台風などの天災で破損してしまっているので火災保険でリフォームを行うことが出来る旨ご説明させていただきました。アパートだけでなく他のお家でも天災で破損した屋根や雨樋や外壁などは火災保険でリフォームが出来る場合がございますので同じように破損してしまったという方がいらっしゃいましたら私たちがサポートさせて頂きますので是非お気軽にお問合せ下さい！

アパートにお邪魔し現場調査させて頂きました。

まず初めに外壁を調査させて頂きました。

外壁を触って確認しますと、写真のように黒い手袋に白い塗装が付いてしまいました。これはチョーキング現象と言って

このチョーキング現象は、外壁が劣化して塗装が剥がれると手で触ったときに、黒板のチョークを触ったかのように付いてしまう現象になります。なのでこれが起きていると外壁が劣化しているサインになります。

また他の外壁を調査をしていると、壁材と壁材の隙間にかなり深い縦ヒビが起こってしまっていました。

この壁材と壁材の間にはシール材という隙間を埋めるものがあるのですが劣化してヒビが深いのかほぼ真っ二つに割れてしまっています。

このままですと雨水が浸み込みやすくなりお家の内部で腐食が起こってしまいます。その腐食がひどくなるとお家の壁から雨漏りが…なんてことも起こってしまうのです。

なので今回オーナー様に外壁塗装工事をご案内させて頂きました。

次に屋根棟に上らせて頂き現場調査を行いました。台風で剥がれしまっているとのことでしたが確認しますと、

かなり剥がれて下地の木がむき出し状態になっているのが確認できました。

屋根棟は屋根の最上部分にあり、屋根全体のバランスを保っている場所になります。ここが劣化して破損していると、屋根がかなり不安定になってしまいますし、平屋根部分の屋根材も同じように剥がれたり破損したりしてしまいます。

屋根棟の下にある下地の木の部分も確認しますと雨水は浸み込んで、変色し劣化してしまっていました。

下地の木が腐食を起こすと雨漏りの可能性が高くなってしまいます。そうなるとお住まいの方が大変ご不便なさいますのまだ雨漏りが起こっていないうちに早めに対策して修繕出来ればと思います。

また少し屋根棟を近くで撮影した様子がこちらになります。

かなり屋根棟が浮いてしまっているのが分かります。固定する釘も同じように浮いてしまっていたので、雨漏りや崩落など大きい問題になる前にオーナー様に屋根棟修繕工事をご案内させて頂きました。

最後に雨樋の様子を確認させて頂きました。

かなり雨樋の歪みが激しく、土で汚れているのが確認できました。雨樋は劣化すると必ず歪みが発生するのですが、この歪みが激しくなると雨樋の雨水の勾配がうまく出来ず雨樋に水が溜まってしまい太陽光や風などの影響で土やコケが発生したり入り込んだりしてさらに雨水の流れが悪くなり、雨樋が重さに耐えきれず歪みや破損に繋がってしまいます。