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中央区で外壁の浮きやコケが⁉屋根の欠けや色あせで塗装工事をしました!


工事のきっかけ

以前から外壁のコケや浮きが気になっていて早く修繕したいと思い、調べていたところ街の屋根やさんを見つけて、ついでに屋根の現場調査をお願いしたところ屋根も劣化していると分かったので今回工事をお願いすることになりました。

さいたま市中央区 外壁塗装,屋根塗装

ビフォーアフター

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中央区 施工前 写真
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お客様宅 施工完了

工事基本情報

施工内容
外壁塗装,屋根塗装
施工期間
約14日間
使用材料
外壁 水性シリコンセラUV / 屋根 日本ペイント ファインパーフェクトベスト
施工内容その他
築年数
築9年
保証年数
外壁 5年 / 屋根 10年
工事費用
約125万円
建坪
ハウスメーカー
施工事例記事を見ていただき、誠に有難うございます(*^^*)
本日はさいたま市中央区で外壁と屋根の塗装工事を行いました!
特にお客様が一番気になされていたのが外壁で、外壁の浮きやコケが起こっているとのことでした。
工事を行う前に現場調査をし、塗装工事のご案内をさせて頂きました。その後お客様から工事のご注文いただけましたので
早速塗装工事を行いました。同じように外壁や屋根でお悩みのお客様のご参考になれば幸いでございます。
中央区 お客様宅
今回は中央区のこちらのお家で塗装工事を行いました。
ちなみに先程お伝えしました現場調査に関しましては無料で実施しておりますので
”工事をお願いしたい、現場調査が気になる”という方は是非お気軽に街の屋根やさん上尾店までお問い合わせください!
改めまして工事の様子をご紹介いたします(^^)!
中央区 外壁 チョーキング
まずは施工前(現場調査時)の写真をご紹介いたします。まずお客様宅の外壁を触って確認しますと、少し写真では見えにくいかもしれませんが手に外壁の白い塗装がべったり付いてしまいました。これはチョーキング現象といって外壁は劣化すると塗装が剥がれてきて、黒板のチョークを触ったような粉っぽい塗装が付くことをチョーキングと言います。
なのでこれが起こっていると言うことは外壁が劣化して塗装をするサインでもあります。
中央区 外壁 浮き
また、お客様のお問合せ内容にもありました外壁の浮きも確認出来ました。
写真の中央部分を見ていただくと分かるかと思いますが、ポコっと浮いて目立っています。
これは確かに気になりますし、もし剥がれたり捲れが起こると下地がむき出しになりそこから雨水が浸み込み、お家の中で腐食を起こし壁から雨漏りが…なんてことも起こり得てしまいます。
中央区 外壁 コケ
また、もう1つお問合せ内容にありました外壁のコケの発生も確認出来ました。恐らくこちらは外壁の塗装が元々劣化して雨の弾きが弱くなっているのと、お家の裏側なので湿気が高かったのが重なってコケが発生してしまったのではないかなと考えられます。
中央区 外壁 洗浄
早速塗装工事の様子をご紹介いたします。まず塗装を行う前に洗浄機で外壁を洗浄していきます。これをしっかり行わないといくら上から綺麗な塗装をしてもすぐ劣化して剥がれやすくなってしまいます。なのでしっかり汚れやコケも洗い落としていきます。
シール撤去 写真 中央区
洗浄し水が乾ききった後、壁材の浮きの原因にも繋がる壁材と壁材の間をカバーしているシールも劣化していると、浮きが発生してしまいますので既存のシールを全て剥がしていきます。
井上さん シール打ち込み 写真
全て剥がし終えたら新しくシールを打ち込んで隙間なくしっかり固定していきます。
外壁 下塗り 写真
シールが固定し終えたら早速、壁の下地となる下塗りを行っていきます。
下塗りを塗ることでこの後に塗る中塗りも綺麗にのりますし、屋根自体をしっかり保護することが出来ます。この下塗りが乾ききったら、中塗りを塗っていきます。
外壁 中塗り 写真
下塗りが乾ききったら今度は写真のように中塗りを塗っていきます。
中塗りはかなり厚めに塗ることでしっかり外壁を保護することが出来ますので、ムラが出ないようにしっかりめに塗っていきます。これが乾いて上塗りを塗って乾いたら施工完了となります。
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中央区 施工前 写真
以前は外壁に浮きやコケの発生でお客様を大変悩ませていた外壁が…
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お客様宅 施工完了
なんと!浮きもなくなり見違えるほど綺麗になり、しっかり修繕することが出来ました。
これでお客様も安心してお住い頂けるかと思います。
次に屋根の塗装工事の様子をご紹介いたします。
屋根の劣化も気になっているとのことでしたので施工前の様子の写真もご紹介して見比べて
頂けたらと思います。
すごく長くなってしまいますが、引き続きご覧いただくと嬉しい限りでございます(*_*)!

中央区 屋根 欠け
次に屋根の塗装工事の様子をご紹介致します。
まず初めに屋根の施工前(現場調査時)の様子をご紹介致します。屋根に上らせて頂き現場調査を行いますと、早速屋根の欠けを発見してしまいました。
今回お客様宅の屋根はスレート屋根で、スレート屋根は他の屋根材に比べて厚さが薄く、劣化するとひび割れが起こりやすくなり写真のようにヒビから割れや欠けが発生しやすい屋根材であります。
中央区 屋根 赤さび
また、屋根を全体的に見ると所々に赤さびが発生しており
かなり劣化している様子でした。
赤さびも良くスレート屋根が劣化していると起こりやすい問題の1つでこの赤さびを放置しておくと、赤さびが屋根の腐食を起こし、ヒビや割れが起こってしまいます。
そこから剥がれや崩落の可能性が出てきてしまいますので、今回お客様には屋根補修・塗装工事をご案内させて頂きました。
屋根 洗浄中 中央区
では早速屋根塗装の施工の様子をご紹介いたします。まずは外壁塗装と同じように塗装を行う前はしっかり洗浄をしていきます。
屋根下塗り 井上さん
そして屋根の洗浄が終わり水が乾ききったら屋根の下塗りを行っていきます。ここまでは外壁の塗装と同じくしっかり屋根自体を保護するためと、その上から塗る中塗りや上塗りが綺麗にのるように下塗りを塗っていきます。
中央区 屋根 補修
そして下塗りが乾ききったら、屋根の欠けていた部分やひび割れしそうな場所など危ういところを補修してしっかり固定していきます。この固定がしっかり固まったら、タスペーサ―という金具を付けていきます。
屋根 タスペーサ―取付
こちらが先程お伝えしたタスペーサーの金具の取付けになります。
タスペーサーは屋根塗装を行った際、屋根同士の隙間に取り付けることで屋根の内部結露を防いで通気性を良くしてくれるのと、屋根をしっかり固定することが出来るので雨漏りを防いでくれる役割もあります。タスペーサーを取り付けたら中塗り上塗りを屋根全体を塗り施工完了となります。
屋根中塗り 写真
そして先程お伝えしました屋根の中塗りを行っていきます。こちらも外壁と同じくしっかり目に塗って屋根をしっかり保護していきます。この時隙間やタスペーサーにもしっかり塗っていきます。
屋根 上塗り 写真
最後に中塗りが塗り終わり、乾ききったら最後の仕上げで上塗りを塗布していきます。しっかりこちらもタスペーサーや隙間にも塗っていき、乾ききったら屋根塗装工事完了となります。
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屋根 施工前 写真
以前は屋根の色あせや所々赤さびも発生し、ひどい所では欠けも起こっていた屋根が…
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屋根塗装 完了写真
なんと!鮮やかな緑色の屋根に大変身しました。
いい感じで太陽の光も反射してピカピカの屋根に変わりました。これで劣化の心配もなくなり、お客様のお悩みも解決できたのではないかなと思います!
本日はさいたま市中央区で外壁と屋根の塗装工事のご紹介をさせて頂きました。
施工後、お客様にも確認して頂きましたところ大変喜ばれ満足して頂けました。
私たちもお客様に喜んで頂けて大変嬉しく思います。
長文の記事で申し訳ございませんでした><最後までご覧いただき有難うございました。
また今回は屋根と外壁の塗装でしたが、他にもお家の事でお困りごとやお悩みのあるお客様がいらっしゃいましたら
是非お気軽に街の屋根やさん上尾店までお問合せ下さい!

【工事完了後】

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外壁施工前(現場調査時)の写真
見沼区の外壁の様子写真
工事内容
外壁塗装
足場
使用素材
パーフェクトトップ
築年数
築7年
建坪
保証
5年間
工事費用
約55万円
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施工前のお客様宅の外壁写真
施工完了後お客様宅の写真
工事内容
外壁塗装
足場
使用素材
水性サーモアイウォールサーフSi
築年数
築8年
建坪
保証
5年間
工事費用
約45万円
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外壁 ひび割れ 写真
施工後 写真
工事内容
外壁塗装
足場
使用素材
パーフェクトトップ
築年数
築11年
建坪
保証
5年間
工事費用
約38万円

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