こんにちは。街の屋根やさん埼玉上尾店です。埼玉県さいたま市にお住いのお客様より、スレート屋根と、サイディング外壁塗装工事を承りましたので、工事前の様子と共に、工事の様子をご紹介させて頂きます。

工事前の様子

こちらは工事前の外壁の様子です。築16年とのことで、経年による汚れの付着等が見受けられました。シーリング（コーキング）の劣化が激しく剥がれ落ちて切れてひび割れてしまった箇所が多数見受けられました。

屋根の様子

スレート屋根の様子です。全体的に色褪せが進んでコケやカビの発生も見受けられました。屋根の板金の部分も変色が所々見受けられました」。

バイオ高圧洗浄

SKクリーナースーパーを使用し高圧洗浄機で屋根から外壁、家周りすべてを洗浄していきます。この作業をすることで、屋根や外壁の汚れやカビ、苔などを落とし、次の工程である塗料の付きが良くなりますし、菌が残ったまま塗装をしてしまうと塗料がすぐに剥がれてしまうなどの問題が発生してしまいます。弊社で使用しておりますSKクリーナースパーはバイオ技術の応用により、頑固な汚れも効果的に分解、除去できます。また抗菌効果も併せ持っていますので、かびやバクテリアなどの微生物汚染も除去、抑制し、衛生的な環境を維持します。
植物成分を主原料としていますので、環境や人体に優しい製品です。

シーリング（コーキング）打ち込み

弊社で使用しておりますオートンサイディングシーラントは、サイディング外壁専用に開発されたシーリング材で耐久性、耐候性に優れています。　耐久性の高い外壁塗料を使用する場合に同じく耐久性の高いシーリング材を使用することで、メンテナンスのサイクルを長期化することが出来ます。

屋根板金・ビス止め、釘打ち直し

今回、現場に参りました際は、バイオ高圧洗浄、シーリングの打ち込みが終了し、スレート屋根の屋根板金のビス止め、釘打ち直しの作業中でした。スレート屋根の頂点に取り付けられている金属製の棟板金は10年程で釘の抜けやビスの緩みが起こります。釘が抜け落ちたまま放置してしまうと、台風や強風で棟板金が飛んでしまうなどの問題も発生してしまいますので、釘の打ち直し、ビス止めはとても大切です。
足場を組み屋根塗装をする場合には、棟板金の状態のチェックと釘の打ち直し、ビス止めを必ず行います。

また、古い棟板金はトタン製の物がほとんどでしたが、最近では防錆効果の高いガルバリウム鋼板製の物が多くなっています。
一般的に棟板金は、10年程で釘が浮き始め、築20年程で下地の貫板が腐食してきます。状態に適したメンテナンスを行う事が大切です。

こちらのお客様のお住まいの今後の工程も追ってご紹介させて頂きます。屋根と外壁塗装をお考えのお客様のご参考になれば幸いです。
街の屋根やさん埼玉上尾店では、埼玉県全域でお家のリフォームを行っております。何かお悩みなどございましたら、ぜひご連絡ください。お電話、メールお待ちしております。