鴻巣市【オーナー様必見】“入居者トラブル”を未然に防ぐ外装リフォーム３選！実例＆オーナー様の声付き
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)
アパートやマンション経営では、「突然の雨漏り連絡」「共用部の不具合」など、思わぬタイミングで入居者様からトラブル相談が届くものです。
その多くは、建物の経年劣化によるもの。
しかし早めに対処すれば、・大規模工事の回避・入居者満足度の維持・空室リスクの低下につながり、安定した不動産運営を支える大きなメリットがあります。
今回は、鴻巣市近隣の 上尾市・桶川市で実際に行った３つの施工事例 を “オーナー様の生の声” とともにご紹介します。
街の屋根やさん上尾店には・・
雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士 などの資格を持つスタッフが在籍。 高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。
▼施工内容
・劣化部分の撤去
・下地補修
・新規防水紙の敷設
・新しいスレート材を張り替え
根本からの修繕により、雨漏りは無事に完全解決！
▼施工内容
・下地補強
・防水紙の設置
・捨て板金の施工
・コーキング処理
・横打ち固定で仕上げ
まさに “雨漏りさせない工夫のフルコース” で、耐久性を大きく向上させました。
今回は、
● 既存シートの撤去
● 下地確認・コーキング補修
● 新規長尺防水シートの敷設
を実施。
屋外対応の防滑シートを採用したことで、雨が吹き込む廊下でも安心して歩ける環境に。
見た目もリニューアルされ、マンション全体が明るくなりました。
今回ご紹介した３つの実例から分かるように、外装の劣化は早めに対処するほど費用も抑えられ、トラブルも未然に防げます。
✔ 雨漏り✔ 笠木の劣化✔ 廊下の不具合これらは“よくあるけど見逃しやすい”トラブルです。
街の屋根やさん上尾店では、アパート・マンション・戸建て・店舗まで幅広く対応し、屋根・外壁・防水・共用部工事 の専門知識でオーナー様の物件管理をサポートしています。
建物のことで不安があれば、「これって大丈夫？」という小さな疑問でもお気軽にご相談くださいね(*‘∀‘)
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