桶川市 天井にシミ出現…築50年住宅で発覚した雨漏りを“立平葺き部分補修”で完全止水！
2025.10.22
桶川市で雨漏りから屋根の一部を葺き替え！ 桶川市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*) 「天井にシミができてるんです…」と、不安そうにご相談くださった桶川市のお客様。築50年のお住まいで建て替えも検討中とのことでしたが、「…
伊奈町で谷板金交換工事により雨漏りを解消！屋根のプロがしっかり対策します！！
伊奈町のお客様より、雨漏り修理についてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査では、雨漏り箇所の上付近にある谷板金か、防犯シャッター周りのコーキングの劣化が原因と確認したため、谷板金交換工事とコーキング補修を実施しました。
伊奈町 雨漏り修理,谷板金修理,その他の工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,谷板金修理,その他の工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- GL鋼板 南蛮漆喰 防水紙
- 築年数
- 35年
- 工事費用
- 200,000円
伊奈町にお住まいのお客様より、雨漏り修理についてお問い合わせいただきました。
屋根は瓦屋根で、建物は築年数40年とのことです。
まず、屋内の雨漏り箇所を見せていただきました。
窓際から雨水が垂れてきたとのことです(>_<)
なお、お客様がテープで目印を付けてくださっていました。雨漏りのシミがない場合、このように目印を付けていただくと、調査がスムーズに進みますよ〜
雨漏りが発生した窓の上には、谷板金があります。
谷板金は、緑青色が美しい銅製でした。銅製の谷板金は、比較的長持ちするものの、20〜30年程度で穴があいたりするんです。実際に、穴あきや腐食が見つかりました(//∇//)
この谷板金から雨水が回ってきた可能性があります。
また、雨漏りが発生した窓には防犯シャッターが取り付けられていて、シャッター周りのコーキングの経年劣化によるすき間が見つかりました（ ; ; ）
もちろん、こういったすき間も雨水の入り口となります。
シーリングは、コーキングともいい、製品によるものの耐用年数は約10年です。
『痩せ』『剥がれ』『ひび割れ』『脱落・剥がれ』といった劣化症状を見つけたら、早めに修繕してあげましょうね^^
まず、周囲の干渉する屋根瓦も一度撤去して、既存の銅製の谷板金を取り外します。
それにしても、銅板の緑青色と雨水が描いた模様が美しいですね^^
つづいて、新しい防水紙（改質アスファルトルーフィング）を敷いて、鋼製の谷板金を取り付けます。
新しい谷板金の両端部には、雨水が溢れないように立ち上げ加工を施しました(^ ^)v
そしてさらに、新しい谷板金の外側に南蛮漆喰を詰めました。
実は、谷樋の隙間は、野鳥や小動物の格好の住まいとなるんです。街の屋根やさん埼玉上尾店は、雨漏りだけでなく鳥獣対策にも余念がありません！
屋根瓦を復旧すると、谷板金交換工事の完了です♪
これで谷板金に端を発した雨漏りをシャットアウト。お客様に安心してお過ごしいただけます。
谷板金交換工事を終えると、シャッター周りのコーキングを補修しました。
手が入るか入らないかの狭い箇所も、きっちりコーキング！さすがプロの仕事ですね^^
コーキングの補修を終えると、このように仕上がりました。
シャッター周りのコーキングが劣化しているということは、お住まい全般のコーキングも劣化しています。けど、お住まい全般となると、足場の仮設が必要で大掛かりな工事に・・・できれば外壁塗装時に、お住まい全般のコーキングもメンテナンスしてあげましょう♪( ´θ｀)ノ
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