伊奈町【工場屋根の雨漏り修理】ベンチレーター（換気装置）廻りの不具合とは？強風被害の原因と対処法

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伊奈町【工場屋根の雨漏り修理】ベンチレーター（換気装置）廻りの不具合とは？強風被害の原因と対処法

工事のきっかけ

お客様は倉庫を日常的に使用されており、設備の安全性を非常に大切にされていました。
強風の影響でベンチレーター周りが持ち上がってしまったことに気づいた際は驚かれたそうで、再び強い風が吹いた場合に落下するのではないかという不安があったとのことです。
見た目では一旦戻っているように見えるものの、内部の固定が損なわれている可能性を考え早めにご相談いただいた判断はとても賢明と言えます。
できるだけ早く確実な補修を行い、倉庫を安全に使えるようにしたいという強いご要望がありました。

伊奈町雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理

施工期間: 2日間

使用材料: タディスセルフカバー、ガルバリウム鋼板

施工内容その他: 工場屋根

工事費用: 19万円

伊奈町に会社や倉庫をお持ちの方必見(^_^)/
皆様、こんにちは♪街の屋根やさん上尾店です。

伊奈町の工場責任者様より、倉庫屋根に設置されているベンチレーター基礎部分の不具合についてご相談をいただきました。
強風によって一度持ち上がってしまった板金が元に戻ったものの、再度の強風で飛散する危険性や雨漏りの心配が大きく、早急な対応をご希望されていました。
損傷状況を詳しく調査したうえで、ガルバリウム鋼板によるカバー工事をご提案し、安心してお使いいただける状態へと仕上げていきます。

現地調査の様子

ベンチレーター基部周りの錆と剥がれ

最初の写真では、ベンチレーター基部の板金がところどころ錆びており、継ぎ目のシーリングも劣化している様子が見て取れます。
強風によって持ち上がった痕跡も残っており、固定力が弱まっているのは明らかでした。
金属同士の接合部が浮くと防水性が大きく低下するため、このままでは雨水が侵入するリスクが否めません。
職人も慎重に触れながら状態を確認し、必要となる補修範囲を丁寧に見極めました。

建物全体から見た位置関係の確認

倉庫全体を上空から撮影した写真では、屋根の中央付近にベンチレーターが配置されていることが分かります。
広い屋根面の中で突起物となっているため、強風を受けやすい構造であることも改めて確認できました。
周囲には住宅も多く、万が一部材が飛散すれば大きなトラブルにつながる可能性があります。
安全性を確保するうえでも、早期修繕が欠かせないと判断しました。

錆の進行と既存板金の歪み

別角度の調査写真では、錆が進行し下地との密着がさらに弱まっている様子が見られました。
縁部分には浮きが見受けられ、既存板金の耐久力が限界に近い状態です。
風による繰り返しの揺れで微細な歪みが累積していると考えられ、部分補修では十分な強度を確保できない可能性が高いため、カバー工法での補強が最適だと判断しました。

全体的な損傷範囲の再確認

倉庫屋根を広い視点から確認すると、同様のベンチレーターが複数配置されており、いずれも同じように風の影響を受ける環境であることが分かります。
今回は特に損傷が大きい箇所を優先して工事を行う流れとなりましたが、他の箇所の状態も同時に確認することで長期的なメンテナンス計画を立てる材料が揃いました。
屋根材自体も年数が経っているため、部分的な補強の重要性を改めて感じる調査となりました。

基部周辺の板金の浮きとシーリング劣化

最後の調査画像では、基部周りの板金が大きく浮き、シーリング部も断裂している状態がはっきりと確認できました。
この状態では防水性能がほぼ期待できず、内部に雨水が回り込む危険が高まります。
職人も慎重に触れながら問題箇所を把握し、カバー工法でしっかり包み込む必要性を再認識していました。

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工事の様子

既存部分の清掃と下地調整

工事の第一段階として、既存の板金周りを丁寧に清掃し、浮いている部分や錆びた箇所の処理を行いました。
写真でも下地が整えられ、施工のための準備が進んでいる様子が見られます。
仕上がりの美しさと耐久性を左右する重要な工程のため、職人たちは細部まで気を配りながら作業を進めていました。
倉庫の利用者にとっても、これで安心につながる土台が整っていきます。

防水シートの敷設

次の工程では、既存屋根の形状に合わせてカバー用の防水シートを敷き込みました。
写真に映るシートは柔軟性と防水性に優れた専用の素材で、ベンチレーター基部に合わせて丁寧にカットされています。
職人はシートにシワが寄らないよう慎重に押さえ込み、屋根面との密着を確保していました。
これにより、万が一表面の板金が傷んでも水が内部へ浸入しにくい構造が作られます。

新規ガルバリウム鋼板の取り付け

防水シートの上に、耐久性に優れたガルバリウム鋼板を取り付けていきます。
写真では、しっかりと成形された板金が基部を包み込むように取り付けられ、美しい仕上がりとなっている様子が見られます。
ガルバリウム鋼板は錆びにくく、屋外設備の補強には最適な素材です。固定にはステンレスビスを使用し、強風でも緩みにくいよう職人が力加減を調節しながら作業を進めました。

接合部の密閉と仕上げ

仕上げの段階では、接合部にシーリングを施し、水の流れを考慮して重なり部分を整えていきます。
写真にも、防水材を波打つように施工し密閉性を高めている様子が確認できます。些細な段差にも気を配りながら整えることで、水がスムーズに流れ落ちる構造となり、雨漏りの心配を最小限に抑えることができました。
作業後の点検でも、しっかり固定されていることが確認でき、職人も安心して作業を終えられたようです。

まとめ

今回の伊奈町でのベンチレーター基部補修では、強風で損傷した部分をガルバリウム鋼板でしっかりとカバーし、防水性と耐久性が大きく向上した仕上がりとなりました。

お客様にも「これで安心して倉庫を使える」と喜んでいただき、私たちも力になれたことを嬉しく感じています。
強風被害は目に見えない部分で進行することも多いため、少しでも気になる症状があれば早めの点検が大切です。
屋根や外装に関するお困りごとは、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。

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