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現場ブログ
鴻巣市で雨漏り！かわらUのメンテナンスは屋根葺き替え工事がベスト！

ノンアスベストのセキスイかわらUには屋根葺き替え工事をご提案♪

鴻巣市にお住まいのみなさま、こんにちは(*^-^*)
街の屋根やさん上尾店です！

雨漏りしてしまったとご連絡をいただいた鴻巣市のお宅で
無料調査を実施したところ、使用されていた屋根材が
ノンアスベストのセキスイかわらUであることが分かりました。
また、間違ったコーキング施工が行われていたことも判明したため
今後のメンテナンス方法についてご提案を行いました。

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【埼玉県鴻巣市の雨漏り修理業者「街の屋根やさん埼玉上尾店」】

セキスイかわらUとは？

セキスイかわらUは1970年から2007年まで積水化学工業が生産販売した屋根材です。
（※現在では販売を終了しています。）

販売当初はアスベストが含有されていたものの、アスベストの健康被害が社会問題となったため、1990年9月以降はノンアスベストのものに切り替えが行われました。
しかし、ノンアスベストのかわらUは経年と共に劣化が酷くなる脆弱な製品で、クレームが相次いでしまったのです。

ノンアスベストのセキスイかわらUに見られる劣化症状として代表的なものが、“塗膜剥がれ” “ひび割れ” “屋根材自体の崩れ” の以上3つです。
ご自宅の屋根がかわらUでこのような症状が見られる場合には、ノンアスベストのもので今後さらに劣化が進行する可能性が高いです。
ご心配な場合は街の屋根やさん上尾店の無料点検を是非ご活用いただき、ご確認ください。

【お問合せ】☎0120-748-158　✉お問合せフォーム

ドローンを使用した無料調査

今回雨漏りしてしまった鴻巣市のお宅は築25年、残念ながらノンアスベストのセキスイかわらUでした。

ドローンを使用し無料調査を行ったところ、屋根の塗装に剥がれや色褪せ、屋根材の欠けなどの劣化症状が見られました。

セキスイかわらUは塗装によって防水性を確保していますが、このように塗膜が剥がれると、その防水性がは低下していきます。
水分を吸収しやすくなるため、苔やカビも生えやすくなりますし、かわらUではさらに劣化が進行すると屋根材自体の崩れにも繋がってしまうんです😿

さらに棟部分の調査を進めたところ、想定外の発見もありました！

通常、セキスイかわらUには瓦屋根における漆喰を詰める部分に補助面戸と呼ばれるものが取り付けられています。
この補助面戸が屋根材を固定したり、雨水の侵入を防ぐ、漆喰と同じ役割をしているのですが…経年で取れて無くなってしまったようで、その補修のためか補助面戸を設置すべき場所にびっしりと必要以上にコーキングが充填されてしまっていたんです！！

実はこれは間違った施工方法。
このようにびっしりとコーキングを充填してしまうと、屋根に入り込んだ雨水の逃げ道が無くなってしまい、うまく排出されずに、細い空間の中を液体が浸透していく現象（毛細管現象）が起こってしまいます。つまり、雨水が屋根材の下の防水紙や野地板や屋根裏まで浸食していってしまうのです。

ですから今回の雨漏り原因は、ノンアスベストのかわらUもさることながら、この間違ったコーキングによるところが大きいでしょう。

ベストなメンテナンスとして葺き替え工事のご提案！

前述のようにセキスイかわらUにはアスベスト入りとノンアスベストの2通りがあるため、メンテナンス方法も2通りとなりますが…

1970年から1990年7月までに販売された
アスベスト入りのセキスイかわらU

耐久性に優れているため、塗装することも可能ですが
今後のリフォーム時期や費用を考慮し
屋根葺き替え工事を推奨。

1990年8月から2007年に販売された
ノンアスベストのセキスイかわらU

極端に脆弱なため、塗装は不可能です。
屋根葺き替え工事が最適。

雨漏りもしている鴻巣市のお宅では、残念ながら屋根下地部分も傷んでいることが考えられます。
よって、今回は屋根葺き替え工事がベストです！

屋根葺き替え工事では既存の屋根材を撤去して、その下の防水紙や野地板などの下地部分も補修することができます。
そのようにお客さまにご説明し、ご提案いたしました。