上尾市で屋根点検！築年数で異なるスレート屋根メンテナンスのご紹介！それぞれの施工事例もご覧ください！
スレート屋根は、表面に塗装をすることで防水性を確保しています。
スレート屋根はセメントを主成分とし厚みが5㎜ほどの薄い板で形成されていますので、経年劣化により塗膜が劣化してしまうと、防水性の低下となり、雨漏りの危険性があります⤵☔
屋根の状態は・・全体的に塗膜劣化が起こり、変色・色褪せと問題が発生⤵
もろくなったスレート屋根は、ひび割れ箇所もありました。
劣化は悪化することが考えられ、屋根材が破損してしまうと中の防水紙にも影響が及び、最悪の事態・・「雨漏り」の危険性も😖
屋根のてっぺんにある金属製の板で、屋根材同士の隙間を接合し雨水の侵入を防ぐ役割がある「棟板金」
紫外線や雨風の影響を受けやすい箇所です⤵
築10年程で、固定釘の浮きが起こり始め棟板金の浮きが生じてしまいます。
放置することは危険で、強風・台風などで飛ばされてしまう可能性があり二次被害へと発展してしまうことも・・⤵
また、隙間から雨水の侵入を許すこととなり、下地や防水紙・外壁の腐食などトラブルが大きくなってしまいます😭
紫外線や雨風の影響を受けやすい棟板金の表面塗膜は徐々に薄くなり、金属がむき出しの状態になることで、サビ付きが発生してしまいます⤵
サビ付きは、次第に進行。穴が開き雨水が侵入、雨漏りの原因となってしまうのです😞
スレート屋根の耐用年数は、居住環境にもよりますが20年～30年とお考えください！
上尾市のお客様は、築年数29年ノーメンテナンスとのことでした。
築年数や劣化症状からも、屋根のメンテナンス時期を迎えていますよ🏡
上尾市のお客様は、築年数29年ノーメンテナンスとのことでした。
築年数や劣化症状からも、屋根のメンテナンス時期を迎えていますよ🏡
スレート屋根メンテナンスのタイミングも目安をご紹介いたします🏡
塗膜劣化が起こり、先端部分は白く変色し防水性は低下しています。
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経年劣化による固定釘の浮きから、棟板金自体の浮きが起こっています。
棟板金だけの交換工事でも、十分に雨漏りを未然に防ぐことが可能です😊
新しい棟板金は、ガルバリウム鋼板を使用しています。
ガルバリウム鋼板詳しくは≫こちらから
今の屋根はそのままに、棟板金・貫板・雪止めを撤去して新しい屋根を被せる工法！
防水紙も新たに敷設します。
上尾市のお客様に適切なメンテナンスとなっています🏡
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雨漏りなど大きな問題はないものの、築年数からも防水紙の傷みも気なるとのこと・・屋根工事をご希望されました！
（雨漏りが発生している場合は、築年数にかかわらず防水紙の補修も可能な、屋根カバー工法OR屋根葺き替え工事を行いましょう）
ガルバリウム鋼板より耐久性が高く大注目の金属屋根！
SGL鋼板！アイジー工業 スーパーガルテクトを新規屋根材に使用して屋根カバー工法を行いました🏡
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