上尾市でセメント瓦のメンテナンスに屋根塗装を実施しました！防水性・美観が回復しました！

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施工事例
上尾市でセメント瓦のメンテナンスに屋根塗装を実施しました！防水性・美観が回復しました！

工事のきっかけ

お客様より、セメント瓦のメンテナンスについてお問い合わせいただき、無料調査を行なった結果、塗装が劣化し防水性が低下していたことから、屋根塗装を施工させていただきました。

上尾市屋根塗装,屋根材(瓦),足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,屋根材(瓦),足場

施工期間: 7日間

使用材料: 屋根：関西ペイント・ダイナミックルーフ

築年数: 18年

保証年数: 8年

工事費用: 730,000円

上尾市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん埼玉上尾店です。

本日は、セメント瓦の屋根塗装をお話しします。

ところで、皆さんはセメント瓦をご存知ですか？実は、セメント瓦は一般的な粘土瓦と異なり、定期的な塗装が必要なことをあまり知られていません。

そこで、屋根塗装の施工方法に加えて、セメント瓦のメンテナンスについても解説します。それでは、ゆっくりご覧ください(^ ^)/

無料調査の様子とセメント瓦のメンテナンスについて

お客様より屋根のメンテナンスについてご相談いただき、無料調査にお伺いしました。

無料調査の様子

こちらは、ドローンによる無料調査の写真です。

屋根には、セメント瓦が用いられています。

街の屋根やさん埼玉上尾店では、ドローンの映像によりお客様に分かりやすくメンテナンス方法についてご説明しているんですよ〜

屋根の軒先部分はほとんどと言っていいほど塗料が剥がれていました(//∇//)

この塗料が剥がれる現象こそ、セメント瓦の特徴なんです。

セメント瓦のメンテナンスの必要性

セメント瓦やモニエル瓦は、セメントを成形して作った瓦であり、粘土瓦と異なり塗装によって瓦そのものの防水性を確保しているんです。

そのため、表面の塗料が劣化するタイミングで塗装してあげなければなりません！

塗膜がなくなると雨水が浸入しやすくなり、セメント瓦自体が水分で劣化しやすくなるだけでなく、最悪の場合は雨漏りを引き起こすんです><

セメント瓦を定期的にメンテナンスすると、美観の維持だけでなく、セメント瓦そのものの健全度の維持につながり長く使用できます。

セメント瓦とモニエル瓦の見分け方やメンテナンスについては、こちらをご覧ください。

セメント瓦の屋根塗装工程をご紹介

それでは、セメント瓦の屋根塗装について見ていきましょう。

足場仮設と高圧洗浄作業

まず、足場を仮設して塗料飛散防止のネットを張ります。

仮設足場は、施工性向上だけでなく、作業員の安全確保のために必要な設備なんです。

実は、仮設足場の費用は15〜25万円と、工事費用の中で大きなウエイトを占めています。お住まいの修繕の度に足場を仮設しているともったいないので、可能な限り足場を必要とするメンテナンスをまとめて行うとよいでしょう( ^ω^ )

足場の仮設を終えると、高圧洗浄機を用いて洗浄を行います。

高圧洗浄作業は、屋根のゴミやホコリ、カビや苔、あるいは古い塗料を洗い流しているんですよ〜

なお、洗浄を終えると、塗装前に釘の浮きなどの屋根の不具合の補修作業を行います。

下塗り作業

屋根塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本です。

下塗りは、中塗り・上塗りした塗料をくっつきやすくして長持ちさせる土台の役目があるんです。

中塗り・上塗り作業

下塗りを終えると、中塗り、上塗りを行います。

ちなみに今回は、シリコン樹脂塗料である関西ペイント　アレスダイナミックルーフを使用しました。性能および耐久性が高いなど、高性能が特徴です٩( 'ω' )و

ここで、シリコン樹脂について、ちょっとウンチクを・・・

シリコン樹脂塗料とは？屋根塗装に使用する塗料は、主成分の樹脂によりウレタン樹脂塗料、シリコン樹脂塗料、フッ素樹脂塗料に分けられます。
このうち、シリコン樹脂塗料は、性能や耐久性、そして値段も中間に位置しており、現在最も使用されています。ちなみに、一番性能も値段も高い塗料はフッ素樹脂塗料です。

中塗りが乾くと上塗りを行い、仕上げていきます。

面積の広い部分はローラーを使用し、狭い部分は筆や刷毛を用いて隅々まで丁寧に仕上げているんですよ^^

セメント瓦だけでなく、谷板金も同時に塗装しました。

谷板金は金属板のため放置しておくと、経年によりサビるんです。サビが進行して穴があくと、雨漏りにつながる恐れがあるため、一緒にメンテナンスします。

塗装を終えるとこのような感じです。見栄えはもちろん、防水性も回復しました♪

とはいえ、塗料の寿命は約15年であるため、また寿命を迎えたらメンテナンスしてあげましょう。

まとめ

今回の、セメント瓦の屋根塗装はいかがでしたか。

セメント瓦は、和瓦などの粘土瓦とは異なり塗装で防水性を確保しているため、定期的なメンテナンスが必要でしたね。

このように、屋根材の種類によっては、美観維持だけでなく、屋根材の健康維持のために塗装しなければなりません。とはいえ、お家の屋根がどのようなメンテナンスすればよいのか、すぐには判断できないものです。

街の屋根やさん埼玉上尾店では、無料調査を通じて、屋根材や劣化状態に応じた最適なメンテナンス方法をご提案しています。まずはお気軽にこちらのフォームからお問い合わせください(๑>◡<๑)

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