鴻巣市で屋根工事！劣化したスレート屋根を軽くて地震に強いスーパーガルテクトへ！屋根カバー工法実施！
2024.10.28
鴻巣市の皆さんこんにちは。街の屋根やさん上尾店です。 今回はノーメンテナンスだったお客様宅のご紹介です。ご近所さんでメンテナンスをしている方が増えてきたのでご自宅を気にして見てみるとコーキングのひび割れと外壁の汚れが気になりだしたとの事。そこで弊社のＨＰから無料点検をご依頼して下…
鴻巣市で外壁サイディングの張り替えを実施！屋根カバー工法も同時に行い、お家まるごとリフレッシュ
お客様より、外壁の劣化についてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査にて、外壁サイディングおよびスレート屋根の経年劣化を確認したため、足場を有効活用して、外壁サイディング張り替えと屋根カバー工法を同時に行う方法をご提案し、施工させていただきました。
鴻巣市 屋根カバー工事,その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,その他の工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場
- 施工期間
- 20日間
- 使用材料
- アイジー工業フィネストーンⅡ
- 築年数
- 20年
- 工事費用
- 5,800,000円
こちらが、ご相談いただいたお住まいです。
築26年で、外壁は窯業系サイディング、屋根はスレート屋根でした。
窯業系サイディングは、セメントに繊維質を混ぜて板状にした外壁材です。今では、新築住宅の約80%で使用されていると言われているんですよ〜。
外壁の目地シール劣化のほか、端部も傷みはじめていました。
また、耐用年数（25〜30年）にも到達しています。
スレート屋根も、塗装が剥がれているだけでなく、耐用年数（20〜25年）を迎えていて、リフォームしてもよい状況です。
街の屋根やさん埼玉上尾店の無料調査は、実は『お住まい全般』にご対応しています。
もちろん、「外壁だけ見て」「屋根だけ見て」など、部分的なご相談も承っていますよ♪( ´θ｀)ノ
足場を仮設すると、さっそく既存の外壁を撤去しました。
実は、この足場、外壁と屋根を同時にリフォームする場合にはメリットとなるんです。
足場の仮設費用は、工事費用の中でもかなり大きなウェイトを占めているので、足場の有効活用は、お住まいのメンテナンスコスト低減に効果を発揮します。
「どれとどれを組み合わせるとよいの」など、無料調査の時にお気軽にお尋ねください^^
外壁サイディングを取り外すと・・・内側の漏水を確認しました(>_<)
経年であいたすき間から、雨水が入り込んでいたようです。
このように、外から見ただけでは分からない不具合もあるので、定期的なメンテナンスは欠かせません。
軒天ボードも、経年によりひび割れるなど損傷していたので、あわせて張り替えました。
軒天修繕も足場の有効活用ですよ〜
新しく調湿機能のある防水紙を敷設してから、金属サイディングを固定する胴縁（どうぶち）を取り付けると、外壁下地の出来上がりです。
捨て水切りなし
捨て水切りあり
外壁の下地が出来上がると、金属サイディングを取り付けます。
今回は、アイジー工業 NFI-フィネストーンⅡをご用意しました。金属の外壁材でありながら、石肌感のあるおしゃれなデザインが人気です(≧∀≦)
外壁サイディングの継ぎ目部には、同じ模様の目地カバーを取り付けました。デザイン性を損なうことなく雨水をシャットアウトです^^
もちろん、サッシ周りにはコーキングを充填して防水し、雨水が浸入しやすいエアコンホース穴はパテで埋めました。
窯業系から金属系への外壁サイディング張り替え作業が完了しました。
金属系の外壁とは思えない風合いが、お住まいにピッタリです♫
屋根カバー工法は、既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を被せる方法です。
このため、棟板金や雪止めといった突起物をはじめに取り除きます。
スレート屋根をフラットにすると、新しい防水紙を敷設します。
今回は、外壁リフォームも同時に施工したので、雨漏りの弱点箇所の外壁と屋根の取り合い（境目部分）には、防水紙をしっかり立ち上げました٩( 'ω' )و
『しっかり雨漏り対策ができる』のも、外壁と屋根を同時にリフォームするメリットです！
防水紙を敷設して屋根下地が完成すると、さっそく屋根材の敷設作業です。
なお、屋根材にはアイジー工業 スーパーガルテクトフッ素を採用しました。高耐久屋根材として人気のあるスーパーガルテクトに、遮熱性フッ素樹脂塗装を施した上位モデルです！
屋根材を敷設後、棟板金を取り付ける際には、裏側・表側にしっかり防水コーキングを施しました。
ところで、写真に穴のあいた棟板金が見えますよね。実は、これは今回新設した『換気棟』なんです。
換気棟は、棟の部分に穴をあけて、空気の通り道を設けた棟をいいます。
もちろん、穴はあいていますが雨水が中に入らないように工夫されていますよ〜
換気棟を設置すると、湿気や空気が自然と外に逃げるので、夏場は屋内の温度低下、冬場は結露の発生を防止する効果があるんです。
新築でなくても取り付けられるので、リフォームは換気棟を取り付けるチャンスですね(^ ^)P
屋根カバー工法の施工を終えました。
屋根リフォームで、デザイン性や防水性が向上するだけでなく、換気棟設置により機能的になり、お客様にもお喜びいただきました(๑>◡<๑)
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