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施工事例
桶川市で貫板交換工事を実施、棟板金の隙間とコーキング劣化による雨漏りを改善

工事のきっかけ

桶川市にお住まいのお客様より、築30年ほど経過したスレート屋根で雨漏りが起きているとご相談をいただきました。室内への影響が出始めており、このまま放置して大きな修理になるのではないかとご不安だったそうです。私たちが点検したところ、棟板金の劣化が目立ち、つなぎ目には隙間も確認できました。ご予算をできるだけ抑えたいというご希望もありましたので、棟板金は再利用しつつ、下地の貫板を交換する方法をご提案し、工事を行いました。

桶川市棟板金交換

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金交換

施工期間: 1日

使用材料: 樹脂製貫板

築年数: 築30年

工事費用: 8万円

桶川市で貫板交換工事を実施！費用を抑えて雨漏りを改善！

★桶川市のみなさまこんにちは　街の屋根やさん上尾店です★

今回の施工事例は・・桶川市で行った貫板交換工事です。
屋根からの雨漏りにお困りのお客様よりご相談をいただき、調査の結果、棟部分の貫板の劣化が確認されました。傷んだ貫板を交換し、雨漏りの改善を行った工事の様子をご紹介します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

調査時の様子

棟板金の表面劣化と傷みを確認しました

現地調査では、屋根の頂部に取り付けられている棟板金に、経年による色あせや傷みが見られました。
表面の保護機能が落ちている状態で、固定力の低下や継ぎ目の浮きにつながりやすい印象です。
棟板金は屋根の中でも風雨の影響を特に受けやすい部分なので、劣化を放置すると内部に雨水が回り込みやすくなります。
今回のお住まいでも、板金の傷みが広い範囲に出ていたため、見た目以上に下地への影響が進んでいる可能性があると判断しました。
雨漏りの原因を正確に見極めるため、さらに細かく状態を確認していきます。

つなぎ目の隙間とコーキング劣化が雨水の侵入口になっていました

棟板金のつなぎ目を近くで確認すると、コーキングが硬化してひび割れ、口が開いたような隙間ができていました。
この部分は本来、雨水の侵入を防ぐためにしっかりと塞がれていなければなりません。
しかし、築年数の経過とともにシーリング材は弾力を失い、割れや剥がれを起こします。
すると、風を伴う雨の際に水が内部へ入り込み、下地の貫板を傷めて固定力を弱め、雨漏りへつながるのです。
今回もまさにその状態で、表面だけの補修では再発の恐れがあるため、下地交換が必要な状況でした。

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施工の様子

既存の棟板金を丁寧に取り外して再利用に備えました

まずは既存の棟板金を一度すべて取り外します。
今回はご予算を抑えることが大きなご要望でしたので、板金本体の状態を見極めながら、再利用できるよう丁寧に撤去を進めました。
無理にこじると変形や折れの原因になるため、固定部を一つずつ確認しながら慎重に作業しています。
棟板金は見た目以上に繊細で、再利用する場合は取り外しの精度が仕上がりにも影響します。
私たちは、使える部材は活かしながら必要な部分を的確に直すことで、無駄のない工事につなげています。

傷んだ木製貫板を撤去して下地の状態を整えました

棟板金を外すと、下地として使われていた既存の木製貫板が現れました。
木製貫板は以前から多く使われてきた材料ですが、雨水が入り込む環境ではどうしても吸水しやすく、腐食や痩せが起こりやすいのが弱点です。
今回も経年劣化が進んでおり、このまま新たに固定しても十分な保持力は期待できません。
そこで古い貫板をすべて撤去し、周囲の汚れや傷みも確認しながら下地を整えました。
見えない下地こそ、屋根の耐久性を左右する大事な部分ですので、表面だけでなく中身からしっかり直していきます。

棟板金と貫板を外した状態で納まりを確認しました

既存の棟板金と貫板を撤去したあとは、棟部分の下地がどのような状態かを全体で確認します。
この工程では、屋根材の端部に大きな割れや浮きがないか、固定に支障が出るような不陸がないかも合わせて見ていきます。
再利用する棟板金をきれいに納めるためには、新しい貫板をまっすぐ設置できる下準備が欠かせません。
写真のように棟のラインがはっきり見える状態にすることで、施工精度を高めやすくなります。
見た目には単純な工程に見えても、この確認作業が仕上がりの安定感につながります。

新しい樹脂製貫板を設置して耐久性を高めました

下地の確認が終わったら、新しい貫板を取り付けていきます。
今回は木製ではなく、耐久性に優れた樹脂製貫板を採用しました。
樹脂製は水を吸いにくいため、雨水の影響で腐食しにくく、長く安定した状態を保ちやすいのが特長です。
特に今回のように、棟板金の継ぎ目から雨水が回っていたケースでは、今後の再発リスクを抑えるうえで相性のよい材料です。
ご予算を意識しつつも、再発しにくい下地へ更新することが大切でしたので、費用対効果の高い方法としてご提案しました。

保管していた棟板金を再設置しステンレスビスで固定しました

新しい貫板の上に、取り外して保管しておいた既存の棟板金を再び設置していきます。
再利用とはいえ、そのまま戻すのではなく、位置や重なりを確認しながら丁寧に納めることが重要です。
固定には抜けにくく錆びにも強いステンレスビスを使用しました。
以前の釘留めと比べると、ビス留めは固定力が高く、経年で緩みにくいという利点があります。
風の影響を受けやすい棟部分だからこそ、固定方法の見直しも大切な改善ポイントです。
下地交換だけでなく、留め付けの質にも配慮して仕上げています。

棟板金の継ぎ目をコーキングで適切に処理しました

雨漏りの直接的な原因となっていたのが、棟板金のつなぎ目に生じた隙間とコーキングの劣化でした。
そのため再設置後は、継ぎ目部分の納まりを整えたうえで、必要箇所にコーキング処理を行っています。
ただ埋めるだけではなく、板金の重なりや排水の向きも考慮しながら施工することで、雨水が溜まりにくい状態をつくることができます。
劣化したシーリングを放置すると再び同じトラブルにつながるため、今回は原因部位をしっかり補強しました。
雨水の侵入口を的確に塞ぐ処置が、再発防止には欠かせません。

貫板交換工事が完了し棟まわりが安定した状態になりました

すべての工程が完了し、棟まわりはすっきりと安定した状態に仕上がりました。
見た目としては大きな変化に見えないかもしれませんが、内部では傷んだ木製貫板から樹脂製貫板へと更新され、固定方法や継ぎ目処理も見直されています。
つまり、雨漏りの原因になっていた部分を表面だけでなく構造的に改善できたということです。
棟板金を再利用したことで費用を抑えながらも、要となる下地はしっかり新しくなりました。
今後の安心につながる、バランスのよい補修工事になったと感じています！

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まとめ

今回の桶川市での貫板交換工事では、築30年のスレート屋根に発生した雨漏りに対し、棟板金のつなぎ目の隙間やコーキング劣化、さらに下地の木製貫板の傷みまで確認したうえで、必要な部分を的確に補修しました。
棟板金自体は再利用し、下地を樹脂製貫板へ交換することで、ご予算を抑えながら耐久性を高める施工ができました。
屋根の不具合は、表面だけ見ても原因が分からないことが少なくありません。
私たち街の屋根やさんでは、雨漏りの原因を細かく調べ、建物の状態やご希望に合わせた無理のない工事内容をご提案しています。
屋根点検やご相談は無料ですので、棟板金の浮きや隙間、雨漏りが気になる方は、お早めにお問い合わせください。
早めの対応が、大切なお住まいを長持ちさせる近道です！

街の屋根やさん上尾店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。