上尾市 屋根塗装！築３０年のスレート屋根塗装で新築のような輝きを再び！
「最近、屋根の色がまだらに見えるようになってきた…」
上尾市内の住宅地にお住まいのお客様から、そんなお電話をいただいたのが今回の工事の始まりでした。
お話を伺うと、築30年が経過したタイミングで、家全体のメンテナンスを意識し始めたとのこと。
とくに屋根の劣化が気になるとのことで、まずは無料点検を行うことに。
実際にドローンや目視で調査を進めると、スレート屋根の色あせ、苔の繁殖、塗膜の剥がれなど複数の劣化症状が確認されました。加えて、付帯部分である雨樋や破風板などの色あせも目立ってきており、今回の工事では屋根塗装とあわせてこれらの部分も塗装することになりました。
屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金交換,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金交換,屋根塗装
- 施工期間
- 8日
- 使用材料
- 棟GL鋼板 樹脂製下地 関西ペイントアレスダイナミックルーフ
- 築年数
- 30年
- 工事費用
- 850,000円
棟板金（屋根の頂上部分）を覆う板金に浮きが見られ、コーキングは劣化していて強風時の飛散や雨水の侵入のリスクがあることを確認しました。
北側の屋根面には、苔が生えており、カビも繁殖していて屋根材本来の色がほとんど見えない状態でした。
屋根材の防水性能が低下している可能性を示唆しています。
スレート屋根のリフォーム（棟板金交換工事と屋根塗装）および、足場を活用した付帯部塗装をご提案し、ご注文いただきました。
屋根全体に色あせや塗膜の剥がれが見られたこと、棟板金の釘浮きやスレートのひび割れといった劣化が進行していたことから、下地補修と塗装による総合的なメンテナンスが必要と判断しました。
屋根全体に色あせや塗膜の剥がれが見られたこと、棟板金の釘浮きやスレートのひび割れといった劣化が進行していたことから、下地補修と塗装による総合的なメンテナンスが必要と判断しました。
古くなり浮きやサビが見られた棟板金を丁寧に撤去している様子です。内部の状態を確認し、必要な補修に備えます。錆びた釘は折れやすいので丁寧に！職人技ですね。
棟板金の下にあったのは昔主流だった木製の貫板です。棟板金の劣化は酷かったものの酷い腐食などは見られず良かったです。
古い棟板金と貫板を撤去し、棟部分がフラットになった状態です。
下地の状態を整えてから、新しい部材を設置していきます。
新しい貫板には腐りにくく耐久性の高い樹脂製の貫板を新たに設置します。木材よりも長持ちし、今後のメンテナンス負担を軽減します。
棟板金の内側にもコーキングを入れることで、外から見えないごくわずかな隙間までしっかりと防水処理。雨水の侵入リスクを最小限に抑えます。
棟板金の接合部や三つ又部分など、雨水が入り込みやすい箇所には丁寧にコーキング処理を施します。ごくわずかな隙間も塞ぐことで、防水性と耐久性を高めています。
スレート屋根の重なりに隙間をつくるタスペーサーを差し込むことで、雨水の逃げ道を確保しています。
まずは下塗りの工程です。劣化したスレートに塗料がしっかりと密着するよう、下地を整える役割があります。仕上がりの美しさと耐久性を高めるために重要な工程です。
中塗りでは、屋根に色を付けながら塗膜に厚みを持たせていきます。下塗りで整えた下地の上に、耐久性と美観を両立する塗料を重ねていく大切な工程です。
最後の仕上げとなる上塗りの様子です。均一でムラのない美しい屋根に仕上がりました。紫外線や雨から屋根を守る、強くて長持ちする塗膜を形成しています。
近隣の街路樹や住宅と調和した、落ち着いたグレー系のカラーがとても上品に仕上がりました。
「思い切って工事して本当によかったです。職人さんも丁寧で、近隣への配慮もありがたかったです。これで安心して梅雨も迎えられます。」
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