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北本市　築35年で屋根メンテナンス決行！スレート屋根の長持ち対策！放置はNG！安心な住まいづくりを！

築３５年、雨漏り発生！原因追及とメンテナンスで安心快適な住まいに！

北本市にお住いの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)

今回は、築35年のお住まいの屋根メンテナンスについてご紹介します。

先日、築年数が経過していて屋根のメンテナンスをしたことがないんです。室内に雨染みっぽいものがあるんだけど、分かってはいたんだけど、見て見ぬふりをしばらくしてしまっていて…とご相談をいただき、埼玉県北本市へ無料点検に行ってきました。
築35年、メンテナンスをしていない化粧スレート屋根、一体どんな状態なのでしょうか？現調から施工完了までご覧ください(^^)/

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無料点検・調査

お客様からご連絡をいただくと、まずは無料点検・調査を行います。
トラブルを未然に防ぐため、基本的にドローンを使用し、屋根全体をくまなくチェックします。
※悪天候や飛行禁止区域では、高所カメラを使用しますのでご安心ください。

点検の結果

点検の結果、お客様の屋根は、築35年・ノーメンテナンスということもあり、経年劣化がかなり進行していました。
化粧スレート屋根の寿命は約20年と言われています。
全体的にコケやひび割れが目立ち、数か所に屋根材の欠落が見受けられました。

雨漏りの原因は、このひび割れや屋根材の欠落によるものです。
屋根材が落ちてしまった箇所に隙間ができ、そこから雨水が侵入していました。
屋根材が落ちてしまった原因としては、経年劣化により屋根材がもろくなっていたところに、強風などで飛来物が当たった可能性が考えられます。

ご提案内容

屋根の状態と築年数を考慮し、今回は屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。

屋根葺き替え工事とは、古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。

屋根葺き替え工事のメリットは以下の通りです。

・耐久性・耐震性が向上する
・断熱性・遮音性が向上する
・屋根材の選択肢が豊富

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お客様のご要望

お客様に雨染みの原因とメンテナンス方法をご説明！「雨漏りしている箇所と屋根が破損している箇所を直してほしい」とのご要望をいただきました。
ご要望と屋根の状態を考慮し、今回は一部屋根葺き替え工事を行うことになりました。

お客様それぞれのご意見に合わせて、最適なご提案をさせていただきますので、ご安心くださいね(^^♪

屋根リフォーム・屋根修理・屋根メンテナンスが必要な訳

屋根は、雨や風、紫外線など、過酷な自然環境から私たちを守ってくれる大切な役割を果たしています。しかし、普段あまり目にしない場所なので、どうしてもメンテナンスを忘れがちです。
屋根のメンテナンスを怠ると、雨漏りや屋根材の落下など、さまざまなトラブルにつながる可能性があります。定期的な点検とメンテナンスで、屋根を健康な状態に保ちましょう。