北本市でスレート屋根を部分補修【屋根材差し替え・棟板金補修】

ドローン点検で屋根材の欠けを確認

屋根を確認したところ、スレート屋根材が2か所欠けていました。

今すぐ雨漏りするような状態ではありませんでしたが、欠けた部分をそのままにすると雨水が入り込むなど、将来的な雨漏りリスクが高くなります。

その他の部分にも築20年相応の経年劣化は見られましたが、緊急性の高い問題はありませんでした。

そのため今回は、屋根全体の工事ではなく、傷んでいる箇所を中心に補修することになりました。

棟板金の状態もチェック

屋根の頂上にある棟板金も確認しました。

経年劣化による釘浮きとコーキングの劣化が見られました。

棟板金の釘は、長年の寒暖差による屋根材や下地の伸縮、強風などの影響で、少しずつ浮いてくることがあります。

釘が浮いたままになると、棟板金が動いたり、隙間から雨水が入り込んだりする原因になるため、こちらも補修します。

費用を抑えて、今必要な工事を

お客様も、築20年ということから、屋根全体のメンテナンスが必要な時期だということは理解されていました。

しかし、教育費や住宅ローン、物価高騰など、住宅以外にもお金がかかります。

「やらなくてはいけないのは分かっている。でも、今はできるだけ費用を抑えたい」

そんなお気持ちは、同じように住まいのメンテナンスを考えている方にも共通するのではないでしょうか。

そこで今回は、屋根全体を工事するのではなく、今の段階で必要な部分だけを補修する方法をご提案しました。

今回の施工内容

① 欠けたスレート屋根材を取り外し

欠けていた2か所の屋根材を慎重に取り外します。

② 新しい屋根材を設置

コーキングを塗布して新しい屋根材を設置。雨水が入り込みにくいよう補修しました。

③ 棟板金のコーキング補修

劣化していた棟板金のコーキングを補修しました。

④ 釘浮き・釘抜けを補修

浮いていた釘は打ち込み直し、抜けていた箇所はビスでしっかり固定しました。

まとめ

屋根は、必ずしも「傷んだらすぐ全面工事」というわけではありません。

現在の状態を確認し、必要な箇所を適切に補修することで、費用を抑えながら屋根を維持できる場合もあります。

「雨漏りはしていないけれど屋根が心配」「できるだけ費用を抑えたい」という方は、まず無料点検で屋根の状態を確認してみてはいかがでしょうか。

街の屋根やさん上尾店では、ドローンなどを使用した無料点検を行っています。お気軽にご相談ください。

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