鴻巣市 築25年のスレート屋根点検！ドローン調査で最適な改善策のカバー工法をご提案
現地に伺いまずはドローンを使って屋根全体の状況を把握します。
当店では、二次被害を避ける為に屋根に上る点検は行っておりません。ドローンや高所カメラを使う事により、短時間で細かな箇所まで点検チェックする事ができるんですよ。
スレート屋根はセメントが主成分の為、メンテナンスを怠ると防水性が低下してしまいます。
設置されているアンテナの足まわりにはひび割れもありました。このまま放置してしまうと、隙間から雨水が侵入して屋根の下地まで腐食・劣化する可能性もあります。また、ズレ落ちた屋根材が落下して人的被害を与えてしまう可能性もあるので、早めに対策をとった方が良いですね。
雨水が建物内部に侵入するのを防ぐ重要な役割を担っている棟板金！棟板金のわずかな隙間を塞いでいるコーキングの劣化も確認がとれました。また一部錆びている部分もあり、打痕も見られました。
スレート屋根の耐用年数
塗装などの定期メンテナンスを全く行っていなかったお客様宅は、築２５年という事もあり、屋根材のリフォーム時期も迎えています。
棟板金の耐用年数
交換目安として１０年～１５年とおススメしています。これはあくまでも目安であって、浮きや剥がれ・飛散などの気になる劣化が見られた時にはすぐに交換して下さいね。
屋根カバー工法とは、既存の屋根材の上に、新しい屋根材を重ねる工法です。既存の屋根材を撤去する必要がないため、工事費用を抑えられ、工期も短縮できます。また、屋根材が二重になることで、耐久性、防水性が向上し、断熱性、遮音性も期待できます。※カバー工法は下地など内部の補修が必要な場合には施工できません
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