北本市のみなさまにお知らせしたい…築20年・30年でやるべきスレート屋根のメンテナンス！

築20年・30年のスレート屋根は、見た目に異常がなくても劣化が進んでいることがあります。
雨漏りが起きる前に知っておきたい劣化のサインや、適切なメンテナンス時期、点検の重要性を屋根の専門家が分かりやすく解説します。
このブログが、屋根メンテナンスのきっかけになれば嬉しいです😄

スレート屋根の耐用年数はどのくらい？

一般的に、スレート屋根材の耐用年数は20～30年程度といわれています。
ただし、これは「何も問題が起きない期間」ではなく、メンテナンスを前提とした年数です。

※立地や環境によって劣化の進み方は異なります。

築20年頃に多い症状

この時期によく見られるのが、以下のような状態です。

この段階では、屋根塗装で防水性を回復できる可能性があります。

築30年を超えると要注意

築30年を過ぎると、劣化は屋根材そのものに及びます。

ここまで進行すると、塗装では対応できないケースも多く、「カバー工法」などの根本的なメンテナンスが必要になることがあります。

雨漏りは“突然”起こります

スレート屋根の怖いところは、「前触れなく雨漏りが始まる」点です。

など、修理範囲が広がり、費用も高くなりがちです。

築20年・30年でやるべきことは「点検」

まず大切なのは、今の屋根の状態を正しく知ることです。

これは、実際に屋根を見なければ判断できません。

街の屋根やさん上尾店では、「まだ工事は必要ありませんよ」とお伝えすることも多くあります。

屋根は大切な住まいを守る部分だからこそ、必要な時期に、必要な工事だけをご提案することを大切にしています。

まとめ｜スレート屋根は“築20年”が最初の分かれ道

スレート屋根は・・

と言えます。

「まだ大丈夫」と思っている今こそが、実は一番安心して対策できるタイミングかもしれません。

雨漏りが起きる前に、まずは屋根の状態を確認してみませんか？

屋根の専門家として、みなさまが安心して暮らせる住まいづくりを、しっかりサポートいたします😊

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