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施工事例
北本市　築25年スレート屋根の退色と塗膜劣化を改善する屋根塗装工事の施工事例

工事のきっかけ

お客様はここ数年で屋根の色褪せが急にひどくなったと感じていたものの、普段は近くで見る機会が少なく、どれほど劣化しているか判断できずに悩まれていました。

築25年という節目もあり、このまま放置すると雨漏りにつながるのではないかと心配されていた様子です。
スレート屋根は塗膜が弱まると吸水しやすくなるため、割れや反りの原因にもなります。
私たちは不安を一つずつ伺いながら、調査方法や工事工程を丁寧に説明し、安心してお任せいただけるよう心掛けました。

北本市屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 14日間

使用材料: 屋根：関西ペイントダイナミックルーフ　外壁：関西ペイントダイナアクセル

築年数: 築25年

保証年数: 屋根：5年　外壁：8年

工事費用: 115万円（外壁塗装含む）

北本市でスレート屋根の屋根塗装を実施しました♪

北本市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)

北本市にお住まいのお客様より、スレート屋根の退色と塗膜劣化に伴う屋根塗装のご相談をいただきました。
築25年を迎え、防水性の低下や雨漏りの不安が強くなり、外観の古さも気になっていたとのことです。
今回は屋根全体の状態を丁寧に調査し、適切な塗装工程によって防水性と耐久性の回復を目指しました。
仕上がりの美しさだけでなく、安心して暮らしていただけるよう配慮しながら作業を進めています。

街の屋根やさん上尾店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

現地調査の様子

スレート屋根の色褪せと塗膜の劣化確認

最初の写真では、広い屋根面が全体的に白っぽくなり、防水性が低下していることが一目で確認できました。
表面には細かな剥がれが発生し、触れるとざらつきが強く、塗膜が機能していない状態です。
吸水が進めばさらに劣化が早まるため、早急なメンテナンスが必要な屋根でした。

北面を中心とした広範囲の退色

別角度の写真では、北側の屋根面に広く退色が見られ、日当たりや湿気の影響が出ていることが分かりました。
細部まで確認すると、表面の傷みもあり、塗装での保護が不可欠な状況です。
職人も慎重に目視し、補修が必要となる部分を見逃さないよう調査を進めました。

屋根全体の劣化状況を俯瞰で確認

建物全体を撮影した写真では、屋根の各面が均一に退色しており、全体的な塗膜劣化が進行している状態でした。
部分的な補修ではなく、屋根全面の塗装が適切であると判断する根拠になっています。
複雑な形状の屋根であるため、塗装工程も慎重な管理が必要になると感じられました。

スレートの吸水跡が浮き出た状態

アップ画像に映るスレートにはムラ状の模様が出ており、吸水している部分が顕著に現れていました。
これは塗膜が完全に剥がれてしまっている証拠で、冬の凍害リスクを高める要因です。
お客様にも写真を確認いただき、状態を正確に共有したことで工事への理解が深まっていました。

下屋部分の棟板金とスレートの劣化

下屋部分では棟板金周辺も退色が進んでいましたが、幸いにも釘浮きなどの構造的な問題はありませんでした。
ただし塗膜の劣化が著しく、放置すれば防水機能がさらに低下する可能性があります。
細部まで念入りに調査し、最適な塗装計画を立てる準備を進めました。

関連記事屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

工事の様子

高圧洗浄で汚れと古い塗膜を除去

工事は高圧洗浄からスタートし、写真でも勢いよく水が噴き出し汚れを流し落としている様子が分かります。
スレートの溝に入り込んだゴミや古い塗膜も丁寧に除去し、塗装の密着力を最大限に高める下地作りを行いました。
洗浄後には屋根がすっきりした表情に変わり、次の工程へスムーズに進めました。

下塗りの丁寧な施工

下塗りではローラーを使い、劣化したスレートに塗料をしっかりと浸透させていきます。
写真でも塗膜が均一にのり、表面が安定していく様子が確認できます。
職人は塗りムラを出さないよう慎重に塗り進め、塗装の基盤となる下地を丁寧に整えていました。

タスペーサーによる縁切り作業

タスペーサーを挿入することで、屋根材の重なり部分に適度な隙間を確保し、雨水の排出を助ける工程です。
小さな部材ですが、雨漏り防止には欠かせない重要な作業で、お客様にも仕組みをご説明したところ安心していただけました。

中塗りで防水性を強化

中塗りでは塗料の厚みを確保し、耐候性と防水力を強化していきます。
陽が当たると艶が現れ、少しずつ新しい屋根の姿が戻り始めました。
職人の丁寧な手つきから、仕上がりへのこだわりが感じられる工程です。

上塗りで美しい仕上がりに

最後の上塗りでは色味が整い、均一な艶のある美しい表面へと仕上がりました。
塗膜の厚みも十分に確保され、見た目だけでなく機能性も安心できる状態です。
最終チェックでは細部まで見落としがないよう、職人同士で確認し合いながら作業を終えました。

まとめ

今回の北本市での屋根塗装工事により、見た目はもちろん、防水性も力強く回復できました。

お客様からは「これで安心して暮らせます」と嬉しいお声をいただき、私たちも大きな励みになりました。
屋根は普段見えにくい場所ですが、定期的な点検とメンテナンスが住まいの寿命を大きく左右します。

上尾市は勿論、北本市周辺で屋根の退色や劣化が気になりましたら、街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。

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この記事は、北本市を中心に屋根工事を行っている【街の屋根やさん上尾店】の、電話対応・事務を担当している女性スタッフが、日々お客様から寄せられるご相談内容や、実際の施工事例をもとに作成しています。

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