伊奈町でコーキング打ち替え＆ベランダトップコート再塗装を実施！

コーキングのひび割れは防水低下のサイン

外壁の目地やサッシまわりに施工されているコーキング（シーリング）は、建物の揺れを吸収しながら雨水の侵入を防ぐ重要な部分です。

しかし、紫外線や雨風の影響を長年受けることで・・

といった劣化が起こります。

今回も目地部分にひび割れが見られ、このまま放置すると外壁内部へ水が入り込む可能性がありました。

コーキング打ち替え工事の流れ

今回は「打ち替え工事」を実施しました。

① 既存コーキング撤去
劣化した古いコーキングを丁寧に取り除きます。ここをきちんと行わないと、新しい材料がしっかり密着しません。

② プライマー塗布
目地内部にプライマーを塗布します。これは接着剤の役割を果たし、新しいコーキング材との密着性を高める大切な工程です。

③ 打ち替え後
新しいコーキング材を充填し、ヘラで押さえて均一に仕上げます。しっかり厚みを確保し、防水性を高めます。

④ 増し打ち後
状態に応じて増し打ちを行い、耐久性をさらに向上させます。

施工後は弾力が戻り、防水性がしっかり回復しました。

ベランダトップコート再塗装

次にベランダです。トップコートは防水層を紫外線や摩耗から守る“保護塗膜”の役割があります。

今回のベランダでは・・

といった症状が見られました。

トップコートが劣化すると、防水層が直接傷みやすくなります。
そこで高圧洗浄で汚れを落とし、下地を整えたうえでトップコートを丁寧に塗布しました。

施工後はツヤのあるきれいな仕上がりとなり、防水層をしっかり保護できる状態へと回復しました。

早めの対策が住まいを守ります

コーキングのひび割れやベランダトップコートの劣化は、初期段階であれば比較的負担を抑えて補修が可能です。

しかし放置すると・・

といった大きな工事につながることもあります。

「まだ大丈夫かな？」と思ったときが点検のタイミングです。

伊奈町でコーキングのひび割れやベランダトップコートの劣化が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。
現地調査・お見積りは無料です。無理な営業はいたしません。

大切なお住まいの防水性を守るため、最適なメンテナンスをご提案いたします。

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