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施工事例
伊奈町　外壁のコーキング工事とベランダ防水工事を実施！メリット・デメリットと施工の流れを徹底解説

工事のきっかけ

伊奈町にお住まいのお客様より
「外壁のコーキングの劣化が気になっている」
「ベランダの床も長年使っていて、防水塗装を検討している」
とのご相談をいただき、現地調査（現調）を行いました。

伊奈町防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工期間: 10日間

使用材料: 屋根：IG工業スーパーガルテクト,樹脂製貫板,改質アスファルトルーフィング,外壁補修：オートンイクシード Sグレー,ベランダ防水：FRP防水用トップコート

施工内容その他: コーキング,

築年数: 築23年

工事費用: 155万円

伊奈町で外壁のコーキング工事とベランダ防水工事を実施

伊奈町にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)

今回は、1級塗装技能士石井監修のもと施工した外壁のコーキング工事とベランダ防水工事について、初めての方にも分かりやすくご紹介します。

街の屋根やさん上尾店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

関連記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

外壁のコーキング工事とは？

外壁材と外壁材の間（目地）に埋められているゴム状の素材がコーキング（シーリング）です。

コーキングの主な役割

・雨水の侵入防止

・外壁材の動きを吸収

・建物内部の劣化防止

なぜ外壁のコーキング処理が必要なの？

なぜ放置してはいけない？

コーキングは紫外線や雨風の影響を直接受けるため、時間とともに・ひび割れ・痩せ・剥がれが起こります。
劣化を放置すると、雨漏りや外壁内部の腐食につながるため、定期的な補修が必要です。

今回使用した外壁コーキング材について

使用材料：オートンイクシード（Sグレー）

オートンイクシードとは？
高耐久・高耐候性を誇る、長寿命型シーリング材です。

オートンイクシードの特徴
✔ 紫外線に強い
✔ ひび割れしにくい
✔ 長期間メンテナンスサイクルを延ばせる

外壁の色味に合わせ、Sグレーを使用しました。

外壁のコーキング工事のメリット・デメリット

メリット

✔ 雨漏りを防げる
✔ 外壁の耐久性向上
✔ 外壁塗装より費用を抑えられる

デメリット

✔ 外壁塗装と同時に行わない場合、足場費用が別途かかる
✔ 見た目の変化は限定的

今回は、費用を抑え最小限の施工をご希望されたため、外壁塗装は行わず、コーキング打ち替えのみを実施しました。

外壁のコーキング工事の流れ

① 既存コーキング撤去

② 清掃・プライマー塗布

③ オートンイクシード充填
④ ヘラ押さえ・仕上げ

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ベランダの床塗装が必要な理由とは？

ベランダ防水とは？

ベランダの床は常に雨水や紫外線にさらされているため、防水層の劣化が進みやすい場所です。

今回の現地調査では、・塗膜の剥がれ・防水性の低下が複数箇所で確認されました。

今回使用したベランダ防水材について

使用材料：FRP防水用トップコート

FRP防水用トップコートとは？
FRP防水層を紫外線や摩耗から守る、仕上げ用塗料です。

FRP防水トップコートの効果
✔ 防水層の保護
✔ 紫外線劣化を防ぐ
✔ 美観の回復

ベランダ防水工事の流れ

① 下地処理・清掃

② プライマー塗布

③ FRP防水用トップコート塗布

④ 完工

よくある質問（質問→回答）

外壁のコーキング工事とは？

外壁の目地を補修し、雨水侵入を防ぐ工事です。

外壁のコーキング工事の効果は？

雨漏り防止と外壁の耐久性向上が期待できます。

外壁のコーキング工事のやり方は？

撤去→プライマー→充填→仕上げの順で行います。

まとめ～～

今回の工事では、
・外壁補修：オートンイクシード（Sグレー）
・ベランダ防水：FRP防水用トップコートを使用し、施工しました。

伊奈町で外壁のコーキング工事（メリット・デメリット）やベランダ防水工事をご検討中の方は、ぜひ街の屋根やさん越谷店までお気軽にご相談ください♡

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※本記事は、1級塗装技能士　石井監修のもと施工された内容を基に、街の屋根やさん越谷店（電話対応・事務を担当する女性スタッフ）が実際のご相談内容をもとに作成しています。