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北本市　瓦修理！屋根の耐震補強で雨漏り？ラバーロック工法の落とし穴と正しい対処法

北本市で瓦修理を実施！

北本市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん上尾店です。

築４５年の立派な瓦屋根のお客様よりお問合せを頂きました。
数年前に訪問業者による耐震性工事でラバーロック工法を施工したお客様
その後の調査を当店にご依頼下さいました。

お客様宅の瓦屋根

北本市にお住まいのお客様より「瓦屋根の点検をお願いしたい」とのご依頼をいただきました。築45年のご自宅で、数年前に訪問業者から「耐震のため」と勧められ、ラバーロック工法による施工を受けたとのこと。
その後、屋根の状態が気になり始めたため、専門業者による点検を希望したいとの事で当店にご依頼下さいました。

ラバーロック工法の様子が見えました。

ラバーロック工法は、瓦と瓦の接合部をシーリング材で固定することで、瓦のズレや落下を防ぐ工法です。耐震性や耐風性の向上を目的として、一部の業者が提案することがあります。

見るからにこれはおかしい！
上半分が黒いコーキングで、下半分が白いコーキングでした。なぜ？どんなセンスでしょうか？これは、黒いコーキング剤が足りなくなったから白にしたのではないか？そんな施工をする業者がいる事に驚き、同業者として怒りがこみ上げてきます。
そして何より間違ったやってはいけない施工をしているんです！それは全面にコーキング剤を充填してしまっていて、隙間がないのです。
隙間がないと、屋根に浸入してしまった水分や湿気などが内部に毛細管現象として全体に広がってしまい雨漏りの原因になってしまうんです。空気の通り道の為に必要な隙間も塞いでしまっていたのです。

写真では、瓦のズレや歪みが確認できます。特に棟（むね）部分と平瓦の位置がずれており、本来の固定状態が保たれていないことがわかります。これは、以前に施工されたラバーロック工法が原因で、瓦が本来持つ動きの自由度を奪われた結果、歪みやズレが起きています。このまま放置すると、雨漏りや瓦の落下などのリスクが高まります。

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このままでは危険！作業を実施しました。

塞がれていた瓦の隙間を、専用の工具を使って一つひとつ丁寧に取り除いていきます。通気性と排水性を取り戻すため、瓦を傷めないよう慎重に進めています。
高所での作業で職人さんも大変です！気を付けて作業を進めたとの事でした。

隙間が再び確保され、瓦屋根本来の構造が回復しました。この工程により、雨漏りのリスクを抑えつつ、屋根の寿命を延ばす効果が期待できます。

感動しました！お客様へありがとうございました！

瓦を外してみると、なんと下には「杉の皮」が敷かれていました！これは昔の方が、防水紙の代わりに自然素材を使って雨水から家を守るための工夫です。
今のように防水シートがなかった時代でも、身近な材料で家を長持ちさせようという知恵に、ただただ感動です。まさに“昔の方の知恵はすごい！”と実感できる一枚です。

まとめ

年金暮らしのお客様。「色々な物が値上がりしている現在、修理にお金がかけられない事を理解して下さり修理してくれて助かりました」とお客様に喜んで頂けました。
瓦屋根のメンテナンスをお考えの方、何か不安などある方、地域密着型の当店の点検・調査を是非ご活用下さい。スタッフ一同、お待ちしております。

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