HOME
現場ブログ
瓦屋根工事（越境物件）を上尾市で実施！隣家の敷地に越境してしまった軒出を詰める工事

瓦屋根の越境物件（軒出を詰める工事）

上尾市にお住いの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(^_^)/

今回は、不動産会社様からのお問い合わせです！！

中古物件を売りに出す測量の際に、隣家の屋根がほんの少しではありますが、越境していることが判明しどうにかしなくてはいけないと思いご連絡くださいました。

不動産会社立ち合いの元、調査を行いました！！
お隣様の屋根は瓦で、長さ的に１枚分の瓦を撤去し下地の野地板をカット！破風板を新しく張り雨樋施工・屋根の葺き直しの工程になる事をお伝えしました。費用が云々ではなく、不動産会社としてはせざるを得ない事で施工をしてくれる業者が見つからないと当社へご連絡をくださいました。

当社では、社名に謳っていますように屋根の事はお任せください♬
屋根のことだけではなく、外壁などの工事も承っております。外装のことでご不安を抱えている方、メンテナンスから年月が経っている方など、点検・調査・お見積りまで無料で行っておりますのでお気軽にご活用、ご相談くださいね♬

【お問合せ】☎0120-748-158　✉お問合せフォーム

隣家に出ている状態は…

越境物件？？

余り聞き馴染みのない言葉ですよね…土地の問題で隣家との境界線を跨いでしまっている事です。
住宅が密集している地域の方はご参考にしてくださいね！！

一見、問題のなさそうな屋根ですが…軒先が微妙に越境してしまっていました。
この少し飛び出てしまっている軒先をカットしなくてはなりません。
軒先は雨風から守るために重要な箇所ですが、解決する必要がありますね！

カットする位置決め

充分な軒出がついていましたが、カットする箇所はかなり大きく感じます。
軒先に雨樋もついている屋根の形状ですので致し方ありません。

屋根のカット（切断）を行う際に他に影響を及ぼす事のないよう慎重に施工を行っていきます！！

関連記事狭小地での屋根工事、屋根リフォーム、足場の仮設は大丈夫？

屋根のカット（切断）

軒を短くする＝屋根を短くする。

屋根の先端をカットするために瓦と棟瓦の一部を一時取り外しておきます。

寸法を測り既存の野地板をカットします！！

短くした部分に防水紙を敷設します。
（改質アスファルトルーフィング使用）

防水紙は屋根（瓦）で防ぎきれなかった雨水を躯体に入らないよう防止してくれる重要な役割があります。しっかり敷き詰めます！！

瓦の葺き直し

瓦屋根を戻す作業です！！
桟木（さんぎ）に、瓦を引っかけて固定していきます！！
平瓦を元に戻す作業ですね～(^_^)/

平瓦を戻したら、棟瓦や鬼瓦も同時に戻します！！
固定するため、裏側にコーキングを打ち防水処理完了♬

破風板設置

軒先のカット（切断）した面に、新しい破風板（杉板使用）と雨樋を取付けました！！
かなり短くなりましたが、越境物件の問題解決になりました♬

破風塗装

破風板は、横からの雨水や害虫の侵入を防いでくれる重要な板になります。

破風板は木製のため、防腐処理の下塗りを行い・防水性の塗料で重ね塗りを行い防水性を保護し軒出を詰める工事が完了しました。

まとめ

今回は、越境物件の軒出を詰める作業をご紹介しました！

《作業工程》

※仮設足場設置 ➤ 瓦の一時撤去 ➤ 越境部分のカット（切断） ➤ 防水紙の敷設 ➤ 桟木の上に瓦戻し ➤ 棟瓦、鬼瓦の固定 ➤ 破風板の設置 ➤ 雨樋の設置 ➤ 破風板塗装 ➤ 仮設足場払し ➤ 完了

近年の住宅環境では狭小地が多く、時に問題が出てくることがあるかも知れません。そんな時は、当店の街の屋根やさん上尾店へご相談くださいね♬

お電話でのご相談
受付時間　9：00～18：00
0120-748-158

メールでのご相談
２４時間受付中※ご要望要項をお伝えください
Click➤お問い合わせフォーム

対応エリア

街の屋根やさん上尾店では、地元はもちろんのこと、県下全域で屋根工事・リフォームのご相談を頂いております。
点検・調査・お見積り・ご相談は全て無料です。屋根の修繕、リフォームまたはお住まいのことなら街の屋根やさん上尾店へお気軽にお問い合わせください。

【東部地域】
春日部市 / 草加市 / 越谷市 / 八潮市 / 三郷市 / 吉川市 / 松伏町

【さいたま市】
さいたま市西区 / さいたま市北区 / さいたま市大宮区 / さいたま市見沼区 / さいたま市中央区 / さいたま市桜区 / さいたま市浦和区 / さいたま市南区 / さいたま市緑区 / さいたま市岩槻区

【南部地域】
川口市 / 蕨市 / 戸田市

【利根地域】
行田市 / 加須市 / 羽生市 / 久喜市 / 蓮田市 / 幸手市 / 白岡市 / 宮代町 / 杉戸町

【県央地域】
鴻巣市 / 上尾市 / 桶川市 / 北本市 / 伊奈町

【南西部地域】
朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 富士見市 / ふじみ野市 / 三芳町

【川越比企地区】
川越市 / 東松山市 / 坂戸市 / 鶴ヶ島市 / 毛呂山町 / 越生町 / 滑川町 / 嵐山町 / 小川町 / 川島町 / 吉見町 / 鳩山町 / ときがわ町 / 東秩父村

【北部地域】
熊谷市 / 本庄市 / 深谷市 / 美里町 / 神川町 / 上里町 / 寄居町