桶川市 外壁塗装！築30年の劣化症状と施工事例のご紹介
2025.04.25
桶川市のお客様宅で、外壁塗装を実施！ 桶川市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん上尾店です。 築30年で屋根や外壁がノーメンテナンスだった桶川のお客様。当店の無料点検を実施して、お見積りを提出させて頂いた結果ご注文を頂き、今回はのブログで外壁塗装をご紹介します。是非、ご覧くださ…
伊奈町で外壁塗装および破風板塗装を実施しました！あわせて雨樋交換も
お客様より、「前回の塗装からかなり時間が経ったので、再度塗装したい」とご相談を受けました。無料調査の後、外壁塗装のほか、破風板塗装などの付帯設備の塗装、雨樋交換をご提案し施工しました。
外壁塗装,破風板・軒天補修,足場,雨樋交換,その他塗装,破風板・軒天部分補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,破風板・軒天補修,足場,雨樋交換,その他塗装,破風板・軒天部分補修
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 外壁：関西ペイント・ダイナミックトップ
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,140,000円
はじめに、ドローンによる無料調査にてお住まい全般をお調べしました。
屋根材は、釉薬瓦であり特に劣化は見当たらず、メンテナンスの必要はありません。
しかしながら、気になった部分がありました。
まず、雨樋の歪みが目に付くのと、雨樋の裏側の鼻隠しの塗装が剥がれかかっていました><
また、破風板部分の塗装も、鼻隠しと同じように塗装が劣化しています。
そもそも、破風板や鼻隠しをなぜメンテナンスしなければならないのでしょうか？
破風板や鼻隠しは、屋根の先端部分に取り付けられている板状の部分です。
一般的に、屋根の妻側のほうを破風板や破風といい、軒側を鼻隠しと呼んでいます。
破風板や鼻隠しは、同じ役目を担っており、正面から吹いてきた風を受け止めて、分散させています。
地味なパーツのように思えますが、意外とハードなんですね^^
破風板や鼻隠しは、雨風にさらされており分、傷みやすい部分といえます。
まずは、塗装をして防水性能を回復するのが、初期のメンテナンスです。
塗装の劣化を放置して、板そのものが劣化すると、塗装ではなく交換やガルバリウム鋼板などを用いたカバー工法を選択しなければなりません。
長い目で見ると、定期的な破風板塗装や鼻隠し塗装が、ランニングコストの低減につながりますよ〜
破風板や鼻隠しの定期的な塗装は、他の部分のメンテナンスと同時に行うとよいでしょう。
というのも、破風板や鼻隠しのメンテナンスは仮設足場が必要だからです。仮設足場の費用は15〜25万円するため、外壁塗装や他の部分の修繕とセットで行うと、より低コストにメンテナンスできます( ^ω^ )
まず、仮設足場を設置しました。
塗料が付近に飛散しないようにするために、ネットを張り巡らしています。ご近所様への気遣いも大切な仕事ですよ〜
仮設足場の設置を終えると、高圧洗浄を行います。
塗装面に付着しているゴミやホコリ、カビや苔のほか、剥がれかけている塗料を取り除く大切な作業です。
元の外壁と同じ白色を用いて、外壁塗装・軒天塗装を行いました^^
塗装作業は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りが基本です。
下塗りで土台づくりを行って、重ね塗りすることで、塗装が長持ちするんですよ〜
外壁塗装・軒天塗装を終えると、新築のような輝きを取り戻しました。
今日では、思い切ってイメージチェンジを行う方もいらっしゃいます。事前の打ち合わせ時に、ご希望をお気軽にお伝えくださいm(_ _)m
破風板塗装や鼻隠し塗装は、高圧洗浄の後に、ケレン作業を行います。
ケレン作業は、高圧洗浄では落ちないような剥がれかけの塗料を、サンドペーパーなどを用いて手作業で落としているんです。
破風板塗装や鼻隠し塗装の良し悪しは、ケレン作業にかかっていると言ってもよいでしょう^^
ケレンを終えると、下塗りを行います。
下塗りを終えると、古い雨樋の支持金具の穴や、すき間を埋めました。
穴やすき間を残したままだと、雨水が入ってくるからなんですよ〜
これは、塗装の専門会社ではできない、屋根のプロだからこそできる作業です٩( 'ω' )و
補修を終えると、中塗り・上塗りを行って仕上げました♪
これでしばらくは、安心してご生活いただけます。
軒樋（軒部分の雨樋）は歪んでいたため交換となりましたが、竪樋は補修と塗装で対応しました。
このような軽微な損傷であれば、交換せず補修で十分対応できますよ〜
損傷部分の補修を終えると、外壁と同じ白色で塗装しました。
もちろん、白色ではなく、破風板と同じブラウンを用いてアクセントをつけるのもありです^^
ベランダ部分は、雨戸、腰壁の笠木を薄い茶色でまとめました。
また、お住まいの他の部分の雨戸や窓枠も、薄い茶色で塗装しています。
雨樋は、支持金具から交換したので、歪みが解消されました。
雨樋交換だけのために仮設足場を設置することを考えると、外壁塗装と併せてタイミングよく交換できました(๑>◡<๑)
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