伊奈町 屋根修理！プレハブ建物の雨漏りにカバー工法で対応！錆びた折板屋根を立平でリフレッシュ！
2025.08.08
伊奈町 屋根修理！ 伊奈町にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*) 今回はちょっと珍しいプレハブ建物の屋根修理のご依頼をご紹介します。 実はこの建物、築20年近くになる会社敷地内の2階建てプレハブ。「最近、2階の天井から雨がポタポタと&h…
上尾市で屋根リフォームを実施しました！カバー工法で屋根が生まれ変わりました！
お客様より、スレート屋根の屋根リフォームについてご相談いただきました。最近、経年による劣化が目立ってきたので、メンテナンスを行いたいとのことです。
無料調査の後、ガルバリウム合板よりも高耐久のSGL鋼板を用いた屋根カバー工法を施工しました。
上尾市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 足場（屋根足場含む） 屋根材/IG工業・スーパーガルテクト
- 築年数
- 23年
- 保証年数
- 25年
- 工事費用
- 1,560,000円
こちらは、ドローンによる無料調査の画像です。
使用されている屋根材は化粧スレートで、中央にドーマーのあるおしゃれな洋風のお住まいです。
ドーマーは、鳩小屋ともいい、屋根から張り出した小屋のような部分をいいます。採光や換気口として設けられる方が多いようです。
化粧スレートの塗装が劣化して、屋根にカビや苔が生えていました。カビや苔は、防水性低下のサインであり、屋根で見かけたら早いうちに屋根リフォームを検討しましょう。
また、棟板金も浮いてきており、メンテナンスが必要な状態でした(//∇//)
ドーマー付近を調査すると、壁面に使用されている化粧スレートの割れや、屋根と壁面の境目の隙間が見つかりました><
屋根と壁面の境目にできたすき間は、雨漏りの原因となりやすい部分なので要注意です。
化粧スレートは、セメントでできており、防水性を維持するために定期的な塗装が欠かせません。
また、棟板金も、先ほど写真で見たように、経年とともに固定力が弱まってくるので修繕が必要です。
化粧スレートが寿命を迎えたら、葺き替えかカバー工法を行います。
葺き替えとカバー工法の大きな違いは、既存の化粧スレートを撤去するか、残すかにあります。
カバー工法は、廃材の量が少なくなるため、工事費用を節約できるメリットがあります。ただし、屋根の下地が著しく劣化している場合や、屋根をあまり重たくしたくない場合は、葺き替えを選択します。
葺き替えにご興味をお持ちの方は、こちらのブログもご覧ください^^
SGL鋼板は、亜鉛やアルミニウムでめっきした、サビに強く、耐久性が高く、かつ軽量な金属屋根材です。最近では、金属屋根材といえば、SGL鋼板をいいます。
今回採用した、IG工業 スーパーガルテクトは、SGL鋼板に、遮熱性・断熱性を加えた人気の屋根材です(๑>◡<๑)
古い棟板金や雪止めを撤去して屋根をフラットにした後、新しい防水紙を敷設しました。
今回は、粘着式の防水紙を使用し、既存のスレート屋根にしっかり密着させて雨水の浸入を防ぎます٩( 'ω' )و
防水紙を敷き終えると、軒側からSGL鋼板を敷設していきます。
なお、こちらのお住まいは、元々雪止めを設置されていたことから、途中で新しい雪止めを取り付けました。
屋根のてっぺんまでSGL鋼板を葺いて、棟板金を取り付け終えたところです。
なんだか、屋根が緑っぽいですね^^
それもそのはず、お客様はグリーンのスーパーガルテクトをご選択されました。屋根の色をチェンジできる点も、屋根リフォームのメリットですよ〜
ドーマー部分も、屋根と同じように防水紙を貼り付けて、SGL鋼板でカバーしました。
なお、屋根との境目の谷板金にも、サビに強いSGL鋼板を使用しています。
ドーマー部分のカバーを終えたところです。
新しい屋根材でカバーしただけですが、雰囲気が全く違いますね( ^ω^ )
SGL鋼板を葺き終えると、カバー工法完了・・・ではありません。
棟板金のつなぎ目やドーマーの壁と屋根の境目を、コーキングでしっかり防水します。
コーキングを終えると、屋根カバー工法完了です。
洋風のおしゃれなデザインの屋根を、グリーンのSGL鋼板がより引き立てています♪
施工手順は、大屋根（2階部分の屋根）と同じです。
下屋根の場合は、外壁と境目に雨押さえ板を取り付けて、コーキングで防水性を確保しました^^
壁と屋根の境目は、とにかく雨漏りの弱点箇所ですよ〜
下屋根のカバー工法を完了しました。
なお、下屋根も大屋根と同じグリーンのガルバリウム鋼板を使用しています。施工前後を比較すると、別のお住まいのように見えますね^^
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