上尾市で屋根点検！築年数で異なるスレート屋根メンテナンスのご紹介！それぞれの施工事例もご覧ください！
2024.07.23
上尾市で屋根点検を実施！築年数や劣化症状で異なるスレート屋根メンテナンスをご紹介いたします🏡 💎上尾市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん上尾店です💎 今回の現場ブログは・・数年前に外壁塗装は済んでいるが、これまで屋根のメンテナンスはしてきていないという上尾市のお客様より「屋根の…
鴻巣市で太陽光パネル付きのスレート屋根を部分屋根カバー工法！ご要望・ご予算に柔軟にお応えします！！
鴻巣市のお客様より、「スレート屋根の欠けなどの傷みが目立ってきた」と、ご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査を行ったところ、ノンアスベスト屋根材のグリシェイドNEOが使用されていると確認しました。お客様と打ち合わせのうえ、太陽光パネル設置面を除いた屋根カバー工法と部分的な屋根材交換を行いました。
鴻巣市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- アイジー工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 25年
- 工事費用
- 650,000円
こちらが、ご相談いただいた屋根です。
築年数約25年の屋根が4面ある寄棟屋根で、4面のうち2面に太陽光パネルが設置されています。
屋根を調査すると、確かに化粧スレートが欠けている部分（白くなっている部分）が異様に目立ちます（ ; ; ）
実は、使用されていたのはクボタ株式会社(現ケイミュー)の「グリシェイドNEO」というノンアスベスト屋根材でした。
初期のノンアスベスト屋根材は、一定の時期を過ぎると途端にボロボロになるという問題があるんです。
「グリシェイドNEO」のほか、クボタ株式会社(現ケイミュー)の「コロニアルNEO」、ニチハ「パミール」、セキスイ「かわらU」も、劣化が早く社会問題となりました。
『ひび割れ』『欠け』『変色』が目立つようであれば、ノンアスベスト屋根材を疑うとよいかもしれません。
ひび割れや欠けが無数に生じたノンアスベスト屋根材のメンテナンス方法は、『葺き替え』か『屋根カバー工法』です。
最近では、既存の屋根を残すため工事費が節約できる『屋根カバー工法』を選ばれるお客様が増えてきました^^
今回の現場は、4面全てとなると太陽光パネルの撤去・復旧工事が必要となるので、太陽光パネル設置面以外に屋根カバー工法を実施しました。
理想をいえば4面全部の屋根カバーですが、街の屋根やさん埼玉上尾店では、ご要望やご予算に柔軟にお応えしています( ^ω^ )
また、太陽光パネル設置屋根のメンテナンスについてはこちらもどうぞ・・・
屋根カバー工法は、屋根をフラットにしなければならないため、はじめに棟板金や雪止めといった出っぱり部分を撤去します。
屋根をフラットにすると、防水紙の敷設です。
今回は、粘着式アスファルトルーフィングを採用！時間とともにスレート屋根にピッタリくっ付いて、雨漏りから屋根をお守りします٩( 'ω' )و
防水紙を敷設して下地づくりを終えると、軒側から屋根材を葺いていきます。
もちろん、途中で雪止めを取り付けました。たとえ僅かでも積雪がある地域では、落雪による被害防止のために、雪止めを取り付けましょう。
なお、今回はカバーに使用する屋根材に、アイジー工業 スーパーガルテクトを採用しました。
スーパーガルテクトは、軽量で高耐久性に加え、遮熱性・断熱性にも優れているんです。今では屋根カバー工法でよく用いられています！
屋根材を葺き終えると、棟板金の取り付け作業です。
まず、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を設置します。なお、今回は樹脂製の貫板を採用！従来の木製貫板と違い、雨水で腐ったり、乾燥して痩せたりしません。より長く棟板金を保持するため、安心してお過ごしいただけます(≧∀≦)
棟板金を取り付ける際は、継ぎ目部の内側・外側にコーキングをしっかり充填しました。
ちょっとでもすき間があると雨水の入り口となるので、街の屋根やさん埼玉上尾店の職人さんは、細心の注意を払ってお仕上げしています！
部分的な屋根カバー工法が完了しました。
元々の換気棟を残して復旧するとともに、既存のスレート屋根と色合いをあわせたので、違いがあまり目立ちませんね♪
はじめに、手探りで固定しているビスを探しながら、古い化粧スレートを取り外します。
なお、交換後の化粧スレートはビスではなく接着剤での固定となるので、たっぷり接着剤を塗布しました^^
交換した化粧スレートも、色目を既存の屋根にあわせているので、交換後こそ目立つものの、時間とともに馴染んできますよ〜
当店では、飛来物などによるスレート屋根の損傷にもご対応しています。1枚から修繕しますので、放置しないでお気軽にご連絡ください♪( ´θ｀)ノ
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