桶川市 屋根メンテナンス！長持ちする家作り！スレート屋根塗装を実施♪
2025.01.17
桶川市で屋根メンテナンス！スレート屋根塗装を実施♪ 🌸桶川市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん上尾店です🌸 今回の現場ブログは・・スレート屋根のメンテナンス・・【屋根塗装】をご紹介いたします🏡家は建てたら終わりではないですよ！！定期的なメンテナンスを行うことで長く快適に住むこと…
桶川市の屋根外壁塗装工事は外壁補修・コーキング補修も行い隅々までメンテナンス！
桶川市のお客様は、傷みが目立ってきた屋根と外壁のリフォームをお考えでした。
無料調査を行った後、屋根外壁塗装工事に加え、足場を有効活用して外壁補修（サイディング一部張り替え）、コーキング補修をご提案し、施工させていただきました。
桶川市 屋根塗装,外壁塗装,その他の工事,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,外壁塗装,その他の工事,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),その他塗装
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- 日本ペイント 屋根 サーモアイ 外壁 パーフェクトトップ
- 築年数
- 31年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,600,000円
- 建坪
- 30坪
無料調査では、屋根や外壁の塗装の劣化に加え、外壁サイディングの変形やコーキング（目地シール）の劣化も見つかりました。
そこで、
近年では特に作業員の安全を確保するためにも、高所作業では足場仮説が欠かせません。とはいえ、足場の費用はお家の大きさによるものの約15〜25万円！お家のメンテナンス工事をまとめればまとめるほどお得になるんです。
ご予算のゆるすかぎり工事をまとめるようにしましょう^^
まず、塗装前に高圧洗浄して、長年たまった汚れなどを洗い流します。
また、今回は金属屋根のため、高圧洗浄後にケレン作業を行いました。ケレン作業は、サビや剥がれかけの塗料を取り除いたり、塗料をくっ付きやすくしたりするために欠かせない作業です。しかも、全て手作業！！
ケレン作業をしっかりする職人さんほど、仕上がりや長持ちに期待できます٩( 'ω' )و
ケレンを終えると、下塗り→中塗り→上塗りの順に塗装しました。面積の広い部分はローラーで、狭い部分は刷毛や筆で丁寧に仕上げているんですよ〜
なお塗料には、日本ペイント サーモアイSiをご用意。サーモアイは、『遮熱塗料』という、機能性塗料なんです。
ところで、遮熱塗料とは、いったいどのような塗料なのでしょうか？
遮熱塗料は、屋根や室内の温度上昇の原因となる紫外線などを、反射させる性能を有した塗料です。日本ペイントさんの実験では、『屋根表面で約20℃、室温で約4℃』低下した結果も。室温の低下は、光熱費の削減にもつながります！
屋根塗装工事を完了しました。
今回使用したサーモアイシリーズは、カラーバリエーションが豊富ですが、白系ほど太陽光を反射しやすいんです( ◠‿◠ )
サーモアイは、金属屋根だけでなく、スレート屋根にも塗装可能なので、夏場の暑さ対策にいかがでしょうか？
外壁塗装工事も、高圧洗浄からスタートです。
玄関のポーチは塗装しないものの、サービスで綺麗にしました。職人さんのちょっとした気遣いがナイスですo(^▽^)o
まず、サイディング継目部の目地シールのコーキングを取り除きます。
取り除いた後は、プライマーで下地を整えて、コーキングを充填し、均していきました。
コーキングの古い部分をよ〜く見ると、すき間があいていますよね。これは、コーキングの『痩せ』といって、経年で縮む現象です。もちろん、すき間は雨水の入り口に・・・
耐用年数（約10〜15年）ごとのメンテナンスが欠かせないので、外壁塗装工事とセットで行うとよいでしょう^^
コーキングは、目地シールのほか、サッシ周りや換気口カバー、あるいは霧除け（庇）と外壁の境目などに充填されています。
もちろん、どのコーキングも雨水を建物の中に入れないためにも欠かせません！
大きくゆがんでいたサイディングを、一部張り替えました。サイディングを固定するボルト穴は、コーキングで埋めていますよ〜
微妙にサイディングのデザインが異なりますが、塗装すると目立たなくなるんです。サイディング一部張り替えといった補修は、外壁塗装とセットで行うのがベストです(^ ^)v
外壁塗装は、軒天の塗装からスタートです。
軒天ボードの種類にもよりますが、今回はケレン作業してから塗装しました。
ホントにケレンのある・なしで、仕上がりの美しさや長持ちが違うんです！
街の屋根やさん埼玉上尾では、外壁の塗装も屋根と同じように、3回塗りを基本としています。
なお塗料には、関西ペイント アレスダイナミックトップを採用。遮熱塗料ではありませんが、紫外線による劣化に強い耐久性に優れた塗料です。
もちろん、外壁用の遮熱塗料もありますよ〜
霧除け（庇）や水切り、あるいはベランダの笠木といった鉄部（金属部分）は、高圧洗浄後にケレン作業、下塗り後にケレン作業と、何度もケレン作業を繰り替えしているんです。
ケレン作業は、目粗しともいい、自動車の塗装にも欠かせないんですよ^^
雨戸は、デザインを考慮して、場所により黒系とチョコレート系に塗り分けました。
外壁塗装は、美観の維持・向上も大切な要素です。『濃いめの外壁に白系の雨戸』など、お好みの色で塗り替える楽しみもあります♪( ´θ｀)ノ
雨樋といったプラスチック部分も、ケレン作業から入りました。仕上がりの美しさが何ともいえませんね^^
ちなみに雨樋の耐用年数は約20年ですが、破損が見当たらなければ今回のように塗装で済ますのもOK。大切に使い続けるのも、工事費を節約するコツです！
塗装とは異なりますが、エアコンホースのテーピングも行いました。
実は、エアコンホースが汚いままだと、塗装後かえって目立つんです。
街の屋根やさん埼玉上尾店は、美観にこだわってお仕上げしています(๑>◡<๑)
外壁塗装工事を完了しました♪
モノトーンから、ベランダ部分を濃いめにしたツートンに塗り替え、お住まいのイメージがぐっと良くなりましたね。
みなさまも、この機会に外壁塗装はいかがでしょうか？
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