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施工事例
上尾市　外壁メンテナンス＆屋根カバー工法でW快適！住まい長持ち安心なマイホームへ・・

工事のきっかけ

「家の劣化が気になるので、点検・調査をお願いします」とのお問い合わせから始まりました！

今回のお客様は、築25年になる二階建て住宅にお住まいの方でした。長年住み慣れたお家の劣化が気になり始め、思い切って当社にご連絡くださったそうです。

「点検や調査って、費用がかかるんじゃないの…？」

そう思われる方もいらっしゃるかもしれません。でも、ご安心ください！当社では、無料で点検・調査、そしてお見積もりを行っております！

「少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談くださいね！」

上尾市屋根カバー工事,外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,外壁塗装

施工期間: 21日

使用材料: 屋根：アイジー工業スーパーガルテクトフッ素　　　外壁：関西ペイントダイナミックMUKI

築年数: 25年

保証年数: 25年

工事費用: 3,500,000円

上尾市　外壁メンテナンス＆屋根カバー工法でW快適⌂

☆彡上尾市のみなさまこんにちは　街の屋根やさん上尾店です☆彡

今回の施工事例は・・上尾市にお住まいのお客様からご依頼いただいた、屋根カバー工法と外壁メンテナンスの施工事例をご紹介します⌂
築25年のお家が、私たちの技術でどのように生まれ変わったのか、ぜひご覧ください！

無料点検・調査を実施！

お問い合わせをいただいてから、早速お客様のお家へお伺いし、無料点検・調査を実施しました。

当社では、お客様に安心していただくために、ドローンや高所カメラを使用した点検を行っています。

「最近、屋根や外壁の点検に関するトラブルが増えているって、ご存知ですか？」

例えば、

「無料点検」と言われたのに、後から高額な請求をされた
必要のない工事を勧められた
ずさんな工事で、すぐに不具合が出た

など、残念な事例が後を絶ちません。

「お客様に安心していただくために、私たちは常に正直で丁寧な対応を心がけています！」

無料点検・調査の結果・・

外壁の劣化

雨水の浸入を防ぎ、建物の内部を保護し、隙間を埋めることで固定力・断熱性や防音性を高めていますが・・
紫外線や雨風などの影響で本来の性能を失い、ひび割れ、剥がれ、硬化などの症状が現れていました⤵

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屋根の劣化

屋根材は、コロニアルNEOというスレート屋根⌂
コロニアルNEOの代表的な劣化症状が現れていました⤵

代表的な劣化症状ひび割れ
～欠け～
コロニアルNEOの最も顕著な特徴として、屋根材に無数のひび割れや欠けが発生します。
これらのひび割れや欠けは、特定の方向に集中するのではなく、屋根全体にランダムに発生することが多いです。
ひび割れや欠けのサイズが大きいことも特徴です。
～変色～
屋根材の色が部分的に、または全体的に変化することがあります。
これは、紫外線や雨水の影響による塗膜の劣化が原因です。
～コケ・藻の発生～
屋根材の防水機能が低下すると、雨水や湿気が原因でコケや藻が発生しやすくなります。
～塗膜の剥がれ～
コロニアルNEOの表面の塗膜が剥がれてしまう症状です。
～屋根材の反り～
屋根材が反り返ってしまう症状です。

コロニアルNEOとは？

2001年から2008年の間に製造された屋根材です。

特徴としては、

ケイミュー株式会社が製造していた
屋根材の耐久性が低い
屋根材の強度が低い為、塗装によるメンテナンスが出来ない

などの特徴があげられます。

「コロニアルNEO」は、すでにメーカーでの製造が終了しており、再塗装でのメンテナンスが難しい屋根材です。

お客様に点検結果と最適なメンテナンス方法をご提案したところ、屋根はカバー工法、外壁は塗装を行うことになりました。

お客様のご意見をしっかり伺い、それぞれのお客様に最適なご提案をさせていただきます！

外壁メンテナンス＆屋根カバー工法を実施いたしました⌂

屋根カバー工法は、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねるリフォームです。
撤去費用が不要で工期も短縮でき、費用を抑えられます。
屋根が二重になることで断熱性や遮音性も向上し、快適な住環境を実現します⌂

外壁塗装は、建物を雨や紫外線から守り、寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。
美しい外観を保つだけではなく、防水性や断熱性を高め、快適な住環境を維持します。
定期的な塗り替えは、建物の資産価値を守り、長期的なコスト削減にも繋がります。

まずは屋根カバー工法が始まりましたよ！

既存の棟板金・貫板・雪止めを撤去し、屋根をフラットな状態にします！
破損個所がある場合は、この工程で済ませましょう！

雨水の侵入を許さない、屋根の第二の砦！！既存屋根の上に、新たに防水紙を敷設する工程です。
この防水紙が、万が一雨水が屋根材の下に浸入しても、建物を守る重要な役割を果たします。
長年の経験と確かな技術で、雨漏りしない屋根つくりを目指します🏡

雨や風から住まいを守る、新たな盾が誕生しました！
丁寧に敷設された防水紙の上に、新しい屋根材を設置していく工程です。
熟練の職人が、一枚一枚丁寧に、そして確実に施工していきます。完成が待ち遠しいですね・・

新規屋根材は・・「アイジー工業　スーパーガルテクトフッ素」

アイジー工業の「スーパーガルテクトフッ素」は、金属屋根材「スーパーガルテクト」の最上位グレードであり、その魅力は以下の点に集約されます。

1. 優れた耐久性

超高耐久ガルバ
表面材に「超高耐久ガルバ」を採用し、高い耐食性を誇ります。沿岸地域でも安心して使用できるレベルです。
穴あき25年保証という長期保証がついています。
遮熱性フッ素樹脂塗装
シリーズ最高級の耐久性を誇る遮熱性フッ素樹脂塗装により、塗膜変褪色20年保証を実現しています。
紫外線や風雨による劣化を最小限に抑え、長期にわたって美しい外観を維持します。

2. 高い機能性

遮熱性・断熱性
遮熱性鋼板と断熱材の一体化により、優れた断熱性能を発揮します。
夏は涼しく、冬は暖かく、快適な住環境を実現し、冷暖房費の節約にも貢献します。
軽量性
軽量なため、建物への負担を軽減し、地震時の安全性も高めます。
施工性にも優れ、工期の短縮にもつながります。

3. 美しい外観

豊富なカラーバリエーション
様々な住宅スタイルに調和する豊富なカラーバリエーションが用意されています。
洗練されたデザイン
「ちぢみ塗装」による独特の質感が、屋根の美観を向上させます。

4. 安心の保証体制

塗膜変褪色20年保証
赤さび20年保証
穴あき25年保証

これらの特徴から、「スーパーガルテクトフッ素」は、耐久性、機能性、美観性を兼ね備えた、最高品質の金属屋根材と言えるでしょう👍

以前の主流は木製貫板でしたが、近年は樹脂製の貫板が多く使用されています！
木製と異なり腐食や劣化に強く、長期間安定した性能を維持します。
紫外線や温度変化にも強く、耐久性に優れ、軽量で施工も容易です。
湿気による変形も少なく、寸法安定性も抜群⤴
棟板金の固定力を高め、雨漏りや部材の脱落を防ぎ、住まいを長く守ります🏡

新しい屋根材に合わせ、棟板金も新しく設置します🏡
美観を損なわないよう、屋根材と一体感のある仕上がりを目指し、機能性も重視し、雨水の侵入を防ぐ確かな施工を行います。
棟板金の三又部分には、コーキングを充填し、美しい仕上がりを実現しています。
コーキングの色や形状にもこだわり、美観を損なわないよう配慮しています。
もちろん、機能性も重視し、雨水の浸入を防ぐ確かな施工を行っています！

屋根カバー工法が完了となりました⌂✨
新しく生まれ変わった屋根で、住まいの安心と美観を向上！
耐久性抜群のスーパーガルテクトフッ素採用で、雨風や紫外線から家を守ります。
遮熱・断熱効果も期待でき、快適な住環境を実現ですね⤴

外壁塗装へ移ります💪

外壁塗装の高圧洗浄は、塗装の土台作りです。
古い塗膜や汚れを徹底的に洗い流し、塗料の密着性を高める効果があります。
また、劣化箇所を明確にし、補修準備を整えます。
水圧調整と近隣配慮が重要で、水圧は水道水の25～75倍なんですよ！
洗浄後は、乾燥時間を確保することで、美しい仕上がりと塗料の長持ちを実現します。

カッターや専用の工具を使い、既存のコーキング材を根こそぎ撤去。
この作業が、新しいコーキング材の密着性を高める上で非常に重要です。

古いコーキング材を撤去した後は、コーキング材の残りを綺麗に清掃します。
その後、プライマーを塗布し、新しいコーキング材との密着性を高めます。

充填したコーキング材をヘラで均等に押し込み、表面を滑らかに仕上げます。
コーキング打ち替え作業が完了！
美しく、耐久性も向上しました。

いよいよ外壁塗装作業に入ります。まずは下塗り材を丁寧に塗布していきます。
下塗り材は、外壁と上塗り塗料の密着性を高める重要な役割を果たします。

乾燥期間を設け、中塗り・上塗りへ移りましょう！
いよいよ中塗り作業に入ります。中塗りは、上塗り塗料の密着性を高め、耐久性を向上させる重要な工程です。
そして上塗り作業は、仕上がりを左右する重要な工程です。
ムラや塗り残しがないよう、細心の注意を払って作業を進めます。

ついに完成！まるで新築のように美しく生まれ変わった外壁をご覧ください✨
細部にまでこだわった、丁寧な仕上げ。美しい塗装面と、新しく打ち替えられたコーキングにご注目ください！

外壁塗装と屋根カバー工法は、どちらも住まいを長持ちさせるための重要なメンテナンスです🏡
今回の施工事例では、それぞれの工事のビフォーアフターを比較することで、その効果を実感いただけたのではないでしょうか。
今回の施工事例が、皆様の住まいづくりの参考になれば幸いです✨
外壁塗装や屋根カバー工法について、ご不明な点やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
W快適！住まい長持ち安心なマイホームへ、私たち街の屋根やさん上尾店がお手伝いいたします！

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