上尾市で外壁塗装を実施！見た目は綺麗でも…コーキング劣化がきっかけ！

コーキングのひび割れ・破断・隙間を確認しました

現地調査に伺い、外壁の状態を確認しました。

外壁材はサイディングで、塗膜の状態はまだ大きな問題はありませんでしたが、コーキング部分には・・

などの劣化が見られました。

コーキングは外壁材と外壁材の間を埋める大切な部分で、防水の役割をしています。
一般的に、コーキングの耐用年数は7〜10年程度と言われており、外壁塗装よりも短い場合が多いです。

この部分が劣化してしまうと外壁の内部に雨水が入りやすくなり、雨漏りや下地の腐食につながる可能性があります。

また、一部のサイディングでは傷みが進んでいる箇所もあり、今回はその部分だけ張り替えを行うことになりました。

コーキングは打ち替えと増し打ちを使い分けました

コーキング補修では、すべて同じ方法で施工するのではなく、劣化の状態によって施工方法を変えます。

今回の工事では・・

という形で施工を行いました。

打ち替えは、既存のコーキングを撤去してから新しく充填する方法です。
防水性をしっかり回復できるため、劣化が進んでいる部分に適しています。

一方、増し打ちは既存の上から補修する方法で、状態が良い部分に行うことでコストを抑えながらメンテナンスができます。

お住まいの状態に合わせて施工方法を選ぶことが大切です。

下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました

コーキング補修とサイディング補修が終わったあと、外壁塗装を行いました。

外壁塗装は・・

の3回塗りで仕上げています。

下塗りは塗料の密着を良くするための大切な工程です。
中塗り・上塗りを丁寧に重ねることで、耐久性が高く長持ちする外壁に仕上がります。

外壁の汚れが少ない場合でも、コーキングの劣化が進んでいるタイミングはメンテナンスの良い時期でもあります。

今回も外壁をしっかり保護することで、安心して長く住める状態になりました。

知っておきたい！コーキング補修の豆知識Q&A

まとめ｜外壁がきれいでもコーキング劣化は要注意です

外壁塗装というと「色あせ」「汚れ」「チョーキング」などをきっかけに考える方が多いですが、

実は今回のように、コーキングの劣化がきっかけになるケースもとても多いです。

このような症状がある場合は、外壁の防水性能が落ちているサインかもしれません。

上尾市周辺で外壁塗装・コーキング補修・サイディング補修をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

お住まいの状態に合わせて、無理のない最適な工事をご提案いたします。

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