北本市で屋根カバー工法・外壁塗装！効率的なリフォームに向けてワンストップでご対応

HOME
施工事例
北本市で屋根カバー工法・外壁塗装！効率的なリフォームに向けてワンストップでご対応

工事のきっかけ

北本市のお客様より、屋根と外壁のリフォームについてご相談いただいたことがきっかけです。

無料調査で使用されている屋根材がコロニアルNEOと判明したため、屋根カバー工法によるリフォームを実施しました。また、外壁は現状の雰囲気を残したいというご要望を受け、クリアー塗料により外壁塗装を行いました。

北本市屋根カバー工事,外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場

施工期間: 2週間

使用材料: 屋根　アイジー工業　スーパーガルテクト　外壁　日本ペイント　UVプロテクト　クリアー　　コーキング　オートンイクシード

築年数: 19年

保証年数: 10年

工事費用: 2,200,000円

建坪: 27坪

北本市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん埼玉上尾店です。

本日は、屋根カバー工法と外壁塗装を同時に行ったリフォームをご紹介します。

最近では、効率よくお家をリフォームするため、屋根と外壁をまとめて工事する方法が注目されています。では、なぜまとめるとコスパがよくなるのでしょうか？

答えを先にいうと、足場の有効活用にあるんです。

お住まいのリフォームをお考えの方は、ぜひ参考資料としてご覧ください( ^ω^ )

電話で相談するメールで相談する

屋根および外壁リフォームのご相談

はじめに、無料調査の様子を簡単に振り返り、効率よくリフォームする方法について解説します。

北本市にお住まいのお客様より、屋根と外壁リフォームについてご連絡いただきました。

建物は築年数約20年で、そろそろメンテナンスしたいとのことです。

屋根を調査すると、塗装の劣化のほか、表層剥離して白くなった部分が多数みつかりました(//∇//)

実は、この表層剥離はコロニアルNEOという屋根材特有の劣化症状なんです。なお、コロニアルNEOのリフォーム方法は、『屋根カバー工法』か『葺き替え』のいずれかになります。

外壁は、サイディング仕上げで、経年なりに塗装が劣化していました(>_<)

外壁の防水性を回復するためにも再塗装が必要です。

また、目地を充填しているコーキングも経年なりに劣化していたことから、コーキング補修をご提案しました。

電話で相談するメールで相談する

お住まいのリフォームはまとめて効率的に！

今回ご提案した『屋根カバー工法』『外壁塗装』『コーキング補修』いずれも、足場を必要とするリフォームです。

実は、足場の費用は15〜25万円！屋根と外壁のリフォームを別々にすると何だかもったいないですよね〜

予算の許す範囲内で、可能なかぎりリフォームはまとめて行いましょうね♪( ´θ｀)ノ

関連記事 一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

屋根カバー工法の様子

それでは、屋根カバー工法施工の様子から見ていきましょう。

屋根の高圧洗浄

はじめに、屋根を高圧洗浄でキレイにします。

屋根カバー工法で、新しい屋根材を被せるといっても、汚いままだと気持ちいいものではありませんよね〜

防水紙敷設

棟板金や雪止めといった出っ張り部分を撤去してから、防水紙を敷設しました。

新しい防水紙には、粘着式アスファルトルーフィングを使用。時間とともに接着力が増して、屋根を雨水からしっかり保護してくれます٩( 'ω' )و

金属屋根材の敷設

防水紙を敷き終えると、金属屋根材を軒側から葺きました。

なお今回ご用意した金属屋根材は、アイジー工業　スーパーガルテクトです。ここで、スーパーガルテクトについて説明を少々・・・

スーパーガルテクトは、非常に丈夫な『超高耐久ガルバ』を使用した屋根材です。耐久性に遮熱性・断熱性も加わったことで人気が高まりました。また、塗膜・赤錆び・穴あきに対する保証もしっかりしており、安心してご用命いただけます。

関連記事【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

棟板金の設置

棟板金の取り付けにあたり、まず土台となる貫板（ぬきいた）を設置します。

なお今回は、樹脂製の貫板をご用意しました。樹脂製だと、木製のように腐ったり、痩せたりしないので安定性の高さが抜群なんです^^

棟板金の設置に際しては、施工後見えなくなる継目部の内側までコーキングを充填して防水しました。

樹脂製貫板、継目部裏側のコーキングと、街の屋根やさん埼玉上尾店は、施工後見えなくなる部分にも気を配っています！

屋根カバー工法完了

棟板金のコーキングを終えると、屋根カバー工法の完了です。

スーパーガルテクトは、複雑な形状の屋根にも施工できるメリットも・・・それにしても同じお住まいとは思えない出来栄えですね♪

電話で相談するメールで相談する

下屋根も屋根カバー工法

下屋根（1階部分の屋根）も、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法を実施しました。

下屋根の場合は、2階部分の屋根とは異なり、取り合い（外壁との境目）が防水がポイントです。雨漏りの弱点箇所を理解したプロの仕事です(^ ^)v

日当たりが悪く、カビや苔が繁茂していた下屋根も、すっきりスタイリッシュに生まれ変わりました^^

外壁塗装の様子

つづいて、外壁塗装の施工の様子をお届けします。

外壁の高圧洗浄

屋根も外壁も塗装する時は、高圧洗浄から入ります。

というのも、高圧洗浄して汚れやホコリ、カビや苔を洗い流さないと、せっかく塗装しても長持ちしないからです。

ちなみに玄関のポーチは塗装しないものの、職人さんの美意識というか気遣いですよ〜

今回はクリアー塗料を使用

今回は、外壁の色やデザインが非常に気に入っているお客様の希望もあり、クリアー塗料（日本ペイント　UVプロテクト　クリアー）で塗装しました。

街の屋根やさん埼玉上尾店は、「色目を残したい」「細部まで塗り分けて欲しい」といったご要望に丹念にお応えしています（╹◡╹）♡

付帯部の塗装

軒天、破風、雨樋、シャッターカバーといった付帯部分は、濃いめのチョコレート色でまとめてみました。

中には「軒天は白ではないの？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

いいえ、確かに白色の軒天が多いですが、濃い色でも問題ありませんよ〜

破風と同時に雨樋も塗装しました。

雨樋の耐用年数は約20年。耐用年数を考えて交換するのもありですが、破損とかなければ塗装で済ますのもありです。雨樋のメンテナンスは、ご予算にあわせて工夫するとよいでしょう^^

シャッターカバーを含め、付帯部の塗装を終えるとこのように仕上がります。

軒天も濃い色にしたことで、落ち着いた雰囲気を醸し出していますね(≧∀≦)

関連記事 屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識

外壁塗装完了

外壁塗装を終えました♫

クリアー塗料を使用したので、見た目はそんなに大きく変わっていません。お住まいのデザインを残したい方は、クリアー塗料による塗装はいかがでしょうか？

コーキング補修

今回は、外壁塗装後にコーキング補修を行う『後打ち』で施工しました。

ちなみに、先打ち・後打ちは使用する塗料やコーキングの組み合わせで変わります。

新しいコーキングを充填する前に、プライマーを塗布して下地をつくります。

プライマー塗布は、コーキングを長持ちさせるためにも欠かせません。

コーキングにも様々な色があるので、今回はお住まいの外壁に合わせました。

コーキング補修した部分が自然と馴染んでいて、施工会社や職人さんの美意識って大切ですね〜

コーキングは、サイディングの目地だけでなく、配管用の穴、サッシ周り、出窓や霧除け（庇）と外壁の境目、幕板と外壁との境目など、様々な部分へ防水目的に使用されています。

もちろん、高い部分は足場がないと補修できません。

最低限でも、外壁塗装とコーキング補修はセットで行いましょう(๑>◡<๑)

関連記事屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

電話で相談するメールで相談する

まとめ

『屋根カバー工法＋外壁塗装』や『屋根塗装＋外壁塗装』など、お住まいをまとめてリフォームすると、足場が効率よく使用できるため、リフォーム費用が節約できました。

街の屋根やさん埼玉上尾店は、建物の状態を把握したうえで、最適な組み合わせてをご提案差し上げ、ワンストップでご対応しています。リフォームをご検討の際は、無料調査をご用命ください。北本市をはじめ、埼玉県内各地からのご連絡をお待ちしておりますm(_ _)m

屋根カバー工法・外壁塗装工事に関する一部記事

●上尾市で屋根カバー工法！今の屋根の上に新しい屋根を設置！屋根工事の新常識！

●上尾市で屋根カバー工法【一戸建てのメンテナンス】軽量で丈夫な次世代ガルバリウム鋼板で耐久性アップ

●伊奈町で屋根と外壁をリフォーム！屋根・外壁塗装工事でおしゃれで明るい雰囲気に！！

●鴻巣市　外壁塗装で印象をガラッと変え綺麗に変身！関西ペイントアレスダイナミックMUKIで長持ち♪