桶川市 外壁塗装！築30年の劣化症状と施工事例のご紹介
2025.04.25
桶川市のお客様宅で、外壁塗装を実施！ 桶川市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん上尾店です。 築30年で屋根や外壁がノーメンテナンスだった桶川のお客様。当店の無料点検を実施して、お見積りを提出させて頂いた結果ご注文を頂き、今回はのブログで外壁塗装をご紹介します。是非、ご覧くださ…
伊奈町で屋根と外壁をリフォーム！屋根・外壁塗装工事でおしゃれで明るい雰囲気に！！
伊奈町のお客様より、屋根と外壁のリフォームについてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査を行った後、屋根・外壁塗装工事、コーキング補修、雨樋部分交換をご提案し、施工しました。また、ベージュ基調からブルーグレー系に塗り替えたことから、おしゃれで明るいお家に生まれ変わりました。
伊奈町 外壁塗装,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根・外壁塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 屋根：関西ペイント・ダイナミックルーフ 外壁：関西ペイント・ダイナアクセル
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,340,000円
- 建坪
- 28坪
お住まいは築年数30年で、「お家のくすみが目立ってきたので、リフレッシュしたい」とのことです。
外壁はサイディングで、屋根はスレート屋根でした。
けど、そもそも何故お家を塗装し直すのでしょうか？_
屋根・外壁塗装工事には、建物の防水性を回復する目的があります。一般的によく使用されるシリコン系の塗料の耐用年数は約10〜15年であり、塗装が寿命を迎えるごとに塗り直さなければなりません。
また、屋根・外壁塗装工事には、美観（おしゃれ）を維持する面もあります。最近では、ライフスタイルの変化に合わせて、イメチェンされるお客様が増えてきました。また、屋根と外壁を同時に塗装することで、足場の有効活用によるコスト削減につながるほか、統一感をもってお住まいをデコレーションできます(๑>◡<๑)
高圧洗浄作業で、屋根や外壁に付着している汚れやホコリ、カビや苔を洗い流します。
雨戸を見ると、お家がどのくらい汚れていたのか一目瞭然ですね〜。たまに高圧洗浄するだけでも、お家の美観が変わりますよ^^
コーキングは、防水目的でお住まいのいたるところに充填されているものの、一般的な製品の耐用年数は約10年です。このため、定期的なコーキング補修が必要です。
多くの場合、足場の有効活用も兼ねて、外壁塗装とセットで施工されていますよ〜
施工手順は、古いコーキングの撤去後、プライマーで下地を整えてからコーキングを充填し、おしまいに均して仕上げます。
特にサッシ周りのコーキングの劣化は、雨漏りの原因となるため注意が必要です。
『ひび割れ』『痩せ』『欠け』といった症状を見かけたら、修理を検討しましょう^^
また、霧除け（庇）や出窓の屋根部分と外壁との境目も、雨漏りの原因となりやすい部分なので、コーキング補修しておきました。
屋根のプロにお住まい全般を任せると、雨漏りに熟知しているので安心ですね(^ ^)v
屋根の塗装は、下塗りで塗装の下地をつくってから、中塗り→上塗りと仕上げていきます。
下塗りは、中塗り・上塗り塗料をしっかりくっ付けるために欠かせない工程ですよ〜
中塗り・上塗りでは、同じ塗料を二度塗りして必要な塗装の厚みを確保します。
なお、今回使用した塗料は、関西ペイント アレスダイナミックルーフです。紫外線に強いラジカル制御型のシリコン系塗料で、耐久性の高さと汚れにくさに定評があります（≧∇≦）
屋根塗装工事では、2階部分だけでなく1階部分も同じ塗料で塗装しました。
高圧洗浄、下塗り、中塗り、上塗りのいずれも、欠かすことのできない工程です。『基本に忠実に施工する』のが、街の屋根やさん埼玉上尾店の強みですよ〜
外壁塗装も屋根と同じように、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りの順に塗装していきます。
使用した塗料は、関西ペイント ダイナアクセルです。ダイナアクセルは、耐久性・防汚性を極めた上位のラジカル制御型のシリコン系塗料として、人気が高まっています♪( ´θ｀)ノ
『美観の持続性』にこだわりたい方に、おすすめです！
破風や軒天といった付帯部は、アクセントとして白色で塗装しました。
どの部分にアクセントを設けて、どの色で塗るかも、外壁塗装工事の楽しみですよ〜
雨樋や霧除け（庇）、天窓の屋根部分などの金属部分も、白色で統一しました。
ちなみに、換気扇のフードカバーも白色に・・・ブルーグレーの外壁にしっかり映えていますね♪
玄関先のポーチの屋根は木製だったため、キシラデコールという木材専用の塗料を用いて木の風合いを活かしてみました。
ただ塗るのではなく、素材を活かすのも外壁塗装工事のテクニックですよ〜
ベージュ基調からブルーグレー系へと、おしゃれで明るい雰囲気のお住まいにイメチェンしました。
街の屋根やさん埼玉上尾店では、ご要望やご予算に耳を傾けながら、お好みのデザインの実現をお手伝いしています。
ライフステージやライフスタイルの変化に合わせて、デザインを変えてみてはいかがでしょうか？
今回は、塗装と部分交換により雨樋をメンテナンスしました。
一般的な塩ビ性雨樋の耐用年数は約20年・・・全交換してもよいですし、ゆがんだり破損したり部分だけ交換するのもありです。
雨樋の劣化状態やご予算を勘案して、判断するとよいかもしれませんね^^
大きくゆがんでいた2階部分の軒樋は、新しい雨樋に交換しました。
街の屋根やさん埼玉上尾店では、もちろん雨樋だけのメンテナンスも承っています。破損や詰まり、雨垂れなどにお困りの方は、お気軽にご連絡くださいm(_ _)m
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