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施工事例
北本市　築20年住宅で見つかった屋根の劣化！屋根リフォームと外壁塗装で長く住める住まいに改善

工事のきっかけ

屋根に割れを見つけ、ハウスメーカーに見積りを依頼。しかし…？
今回ご紹介するのは、北本市にお住まいの築20年のお客様からいただいたご相談です。
「そろそろメンテナンスの時期だと思って屋根を見たら、割れているように見えてしまって…」そんなお電話から調査スタート！

実は以前、訪問業者から「屋根の状態が良くないですよ」と指摘を受けたことがあったものの、当時は特に不便もなく、そのまま様子を見ておられたそうです。しかし今回は、ご自身で“屋根の割れらしきもの”を確認してしまい、「これは一度ちゃんと点検してもらおう」と決意。

まずは建築当時のハウスメーカーへ点検と見積を依頼されたとのこと。しかし返ってきたのはーー想像以上に高額な見積もり。
「こんなにかかるものなの？」「他の業者にも相談してみるべき？」と気持ちが揺らぎ、地域で評価の高い当店へ改めてご相談いただきました。
そこから、お客様とのお付き合いが始まりました(*'ω'*)

北本市外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装

施工期間: 14日間

使用材料: スーパーガルテクト、タディスセルフカバー、樹脂製貫板、ダイナアクセル

施工内容その他: 屋根リフォーム,

築年数: 築20年

工事費用: 300万円

北本市のお住まいを丁寧に点検。屋根には複数のひび割れが…

北本市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)

ご相談を受けて、私たちはさっそく北本市のお住まいへ向かいました。

まずは、外周をぐるりと回りながら家全体の様子を確認。「どのあたりに劣化が出やすいかな？」と目で見える範囲から丁寧にチェックしていきます。
お客様も一緒に見ながら、気になっている部分や、過去に指摘された箇所を教えていただきました。

屋根は人の目だけでは確認しにくいため、ドローンで空から撮影。
上空から見ることで、割れや汚れの範囲、雨の影響を受けやすい場所なども一目で分かります。

「どこをどう直せば、長く安心して暮らせるか」を、しっかり計画できるんです。
お客様も、ドローンの映像を見ながら「思ったより傷んでいるんですね…」と少し驚かれていましたが、一緒に状態を確認することで、納得してリフォームの計画に進むことができました。

結果は、
・屋根材に複数のひび割れ
・表面塗膜の劣化
・一部欠け
と、築20年らしい劣化が明確に。

外壁も
・色あせ
・汚れの付着
・チョーキング（手に白い粉がつく現象）
など、こちらもメンテナンスのタイミング。

お客様に写真を見ていただきながら説明すると、「思っていたよりも傷んでますね…」と驚かれていましたが、「せっかく足場を組むなら、屋根も外壁もまとめてやったほうが良いね」と同時施工をご決断くださいました。

足場代が一度で済むため、コスト的にも合理的な判断です。

街の屋根やさん上尾店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

関連記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

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屋根リフォーム：スーパーガルテクトで“長く住める”安心の屋根へ

今回の屋根リフォームは、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるカバー工法（重ね葺き） を採用しました。

● 屋根材は「スーパーガルテクト」 耐久性・軽量性・断熱性のバランスが非常に良い金属屋根材で、北本市でも採用率の高い人気の屋根材です。

・錆びに強い
・軽いので家への負担が少ない
・遮熱と断熱で室内環境も快適というメリットがあります。

● 防水紙は「タディスセルフカバー」屋根の寿命を左右する防水紙には、高耐久のタディスセルフカバーを使用。

自己粘着タイプなので隙間なく密着し、雨漏りのリスクをしっかり防ぎます。

● 棟板金は“樹脂製貫板”で長寿命に 従来の木製貫板は腐る・反る・釘が緩むという弱点があります。
北本市のような風が強い地域では特に心配。

今回は樹脂製貫板を使用することで、
・腐らない
・湿気に強い
・SUSビスを使い“長持ち仕様”で仕上げました。

屋根全体が整うと、見た目もシャープで精悍な印象に。
「家全体がぐっと締まった！」とお客様も嬉しそうでした。

関連記事屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

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外壁塗装：関西ペイント「ダイナアクセル」で美しさと耐久性を両立

外壁は、関西ペイントの高耐候塗料ダイナアクセルを採用。紫外線に強く、色持ちがよく、北本市の気候にも適した塗料です。

カラー選びでは、「落ち着いた雰囲気は残しながら、やや明るい印象にしたい」というご希望を受け、シミュレーションで一緒に確認しながら決定。

施工は高圧洗浄 → 下塗り → 中塗り → 上塗りの3工程で、細部まで丁寧に仕上げました。

塗装後は、お家全体が明るく軽やかな印象に。
「建てた当時の雰囲気を思い出しました」と喜んでいただけました。

付帯部分塗装♪

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工事完了後のお客様の声

工事後、屋根と外壁をご覧いただいたお客様は、
「見違えるほど綺麗になって嬉しいです」
「ハウスメーカーより納得できる内容でお願いして良かった」
と、とても喜んでくださいました。

屋根の割れに気づいたときの不安も、丁寧な点検 → 正確な施工 → 明るい仕上がりの流れでしっかり解消できたようでした。

【Q＆Aコーナー】

屋根リフォームと外壁塗装は同時に行うべき？

足場代が1回で済むため、とてもおすすめです。北本市でも「まとめてやってよかった」とのお声が多いです。

屋根が割れていたらすぐ工事が必要？

深い割れは雨漏りにつながるため、早めの点検が安心です。

ハウスメーカーと専門店、どちらに頼むべき？

ハウスメーカーは安心感がありますが費用が高め。施工専門店は価格・柔軟さ・地域密着のサポートが強みです。

工事中は家で普通に過ごせますか？

はい、ほとんどの方が普段通りお過ごしです。

【豆知識：知って安心の外装ポイント】

● 屋根の寿命は“防水紙”で決まる
屋根材よりも先に劣化するため、防水紙の品質がとても大切。

● 樹脂製貫板が主流になりつつある理由
腐らない・反らない・釘が抜けにくい。長持ちを考えるなら必須の素材です。

● スーパーガルテクトは暑さ対策にも◎
断熱材一体型で、夏場の2階の室温上昇を抑える効果も期待できます。

● ダイナアクセルは“紫外線に強い”
北本市のような日差しが強い地域にも相性の良い塗料。

【まとめ】

屋根リフォームと外壁塗装で、長く住める安心の住まいへ

北本市の築20年のお住まいで見つかった屋根の劣化。放置してしまうと雨漏りのリスクもありましたが、今回の施工によって外装全体がしっかりと整いました。

・安心して暮らせる屋根
・見た目も美しい外壁
・コストを抑えた効率の良い同時施工

お客様にも「お願いしてよかった」と言っていただける結果に。

北本市で屋根リフォームや外壁塗装をご検討されている方は、“気づいた時”が最適なタイミングです。いつでもお気軽にご相談くださいね。