上尾市で屋根カバー工法を実施！ここまで痛むと塗装は不可です✖

屋根や外壁は、日々の生活の中で雨風・紫外線など...様々な負担がかかっています⤵
だからこそ、定期的な点検やメンテナンスを行うことで、トラブルを未然に防ぎ、修理費用も抑えることにつながります。
大切なお住まいで、これからも長く安心して暮らしていくために、早めのメンテナンスを心がけていきましょう。

「屋根がだいぶ傷んでいると言われることが増えてきて…」というご相談から

今回ご紹介するのは、上尾市にお住まいの築35年の戸建て住宅です。
屋根はスレート屋根、外壁も含めてこれまで一度もメンテナンスを行っていないお住まいでした。

お客様からは、
「最近、点検や訪問業者さんから屋根の劣化を指摘されることが多くなってきて…」
「本当に今、工事が必要なのか分からず不安で」
というご相談をいただきました。

屋根は普段、なかなかご自身で確認できない場所です。
そのため「本当なのかな？」「まだ大丈夫なのでは？」と感じてしまいますよね。
そこで今回は、無理に工事をすすめるのではなく、まずは現状を正しく知っていただくための点検を行いました。

点検結果｜屋根・外壁ともに劣化が進行、特に屋根は深刻な状態でした

点検の結果、屋根・外壁ともに経年劣化が見られましたが、特に屋根の劣化が目立つ状態でした。

屋根全体には
・色褪せ
・雨だれや汚れ
・カビや苔の発生

が広がっており、スレート表面の塗膜はほとんど残っていない状態です。
塗膜が失われると、屋根材は雨水を吸いやすくなり、防水性が大きく低下してしまいます。

さらに、棟板金を確認すると、さび付きがかなり進行していました。
表面だけでなく、固定部分にも影響が出ており、
このまま放置すると、
・棟板金の浮き
・強風による飛散
・雨漏り
につながる恐れがある状態です。

なぜ今回は「塗装不可」と判断したのか

「屋根のメンテナンス＝塗装」と思われる方は多いですが、実は屋根の状態によっては塗装が適さないケースもあります。

今回のお住まいは・・
・築35年
・塗膜が完全に劣化
・防水性がほぼ失われている
・棟板金のさびが深刻

という状況でした。

といったリスクが高くなります。

そこで今回は、長く安心して住み続けていただくために・・
👉 屋根カバー工法をご提案しました。

屋根カバー工法とは？築年数が経った屋根におすすめの工事方法

屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、
その上から
・防水紙
・新しい屋根材

を重ねて施工する工事方法です。

今回のように、「塗装では対応できないけれど、下地はまだ使える」というケースにとても適した工事方法です。

施工の流れ｜屋根カバー工法工事

① 足場設置

まずは安全確保のため、建物全体に足場を設置します。
職人が安定した姿勢で作業できることで、
仕上がりの品質にもつながります。

② 棟板金・貫板・雪止めの撤去

既存の棟板金、内部の貫板、雪止めを撤去します。
この工程では、普段見えない部分の状態もしっかり確認します。

③ 野地板の補強

屋根の一部に凹みが見られたため、野地板による補強を行いました。

こうした下地補修は、完成後には見えなくなりますが、屋根の耐久性を大きく左右する重要な工程です。

④ 防水紙の設置

屋根の防水性能を支える、最も重要な工程です。
屋根全体に防水紙を丁寧に敷設し、雨水の侵入をしっかり防ぎます。

⑤ 屋根材の設置（雪止め含む）

新しい屋根材を1枚ずつ設置し、雪止めもあわせて取り付けました。

⑥ 棟部分の設置（樹脂製貫板）

棟部分には、樹脂製貫板を使用しています。
木製に比べて腐食しにくく、将来的なメンテナンスの安心感も高まります。

⑦ 完成！

最終確認を行い、屋根カバー工法工事が無事に完了しました。

足場を有効活用｜外壁補修・雨樋補修も同時に実施

屋根だけでなく、お住まい全体の安心感が高まる仕上がりとなりました😄

まとめ｜「まだ大丈夫かな？」と思った今が、点検のタイミングです

築30年以上のお住まいでは、見た目以上に屋根の劣化が進んでいるケースが多く見られます。

今回のお客様も、点検をきっかけに最適な工事方法を選ぶことができました。

・屋根の色褪せが気になる
・塗装でいいのか分からない
・そろそろ何かした方がいいのかな…

そんな方は、まずは点検だけでも大丈夫です(^^♪
上尾市で、スレート屋根の点検・屋根カバー工法をご検討の方は、どうぞお気軽にご相談ください📞📩

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