北本市 築35年で屋根メンテナンス決行！スレート屋根の長持ち対策！放置はNG！安心な住まいづくりを！
2025.03.24
築３５年、雨漏り発生！原因追及とメンテナンスで安心快適な住まいに！ 北本市にお住いの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*) 今回は、築35年のお住まいの屋根メンテナンスについてご紹介します。 先日、築年数が経過していて屋根のメンテナンスをしたことが…
北本市で屋根工事をご検討中のみなさまへ・・北本市内で実施した屋根工事3選のご紹介です！！
屋根塗装工事
築年数・・18年
施工期間・・7日間
保証年数・・8年
使用塗料・・関西ペイント ダイナミックルーフ
工事費用・・1,100,000円(付帯部分塗装・雨樋交換含む)
築年数・・18年
施工期間・・7日間
保証年数・・8年
使用塗料・・関西ペイント ダイナミックルーフ
工事費用・・1,100,000円(付帯部分塗装・雨樋交換含む)
汚れたままの状態ですと、新規塗料の密着性が低下し、すぐに剝がれてしまう原因になることもあります。
新規塗料の密着性を高めるためにとても重要な作業となります。
屋根材と新規塗料の密着性を高めるために下塗り材を塗っていきます。
縁切りをして、水の通り道を確保してあげましょう。
(瓦屋根・金属屋根塗装の場合、縁切りは必要ありません)
中塗りで、一定の厚みを持たせながら色を付けていきます。
仕上げの上塗りで、色ムラを修正しながら重ね塗りを行いましょう。
3回塗りで仕上げることで、新規塗料の性能を100％発揮できる屋根となります！！
色褪せ全体的に古びた印象のスレート屋根が屋根塗装工事により美観・機能の向上に成功いたしました！
詳しくは≫こちらから
屋根カバー工法
築年数・・14年
施工期間・・7日間
保証年数・・25年
使用屋根材・・アイジー工業 スーパーガルテクト
工事費用・・1,380,000円
築年数・・14年
施工期間・・7日間
保証年数・・25年
使用屋根材・・アイジー工業 スーパーガルテクト
工事費用・・1,380,000円
下から上に、敷いていき10㎝ほどの重ね代を設けていくことで防水性を高めています。
腐食を防ぎ、丈夫で長持ちする樹脂製を使用いたしました。
樹脂製の貫板の上に棟板金を被せ、抜けにくく固定力の強いSUSビスで固定します。
屋根葺き替え工事
築年数・・43年
施工期間・・3週間
保証年数・・10年
使用屋根材・・アイジー工業 スーパーガルテクト
工事費用・・2,300,000円(付帯部分塗装・雨戸戸袋カバー工法・ベランダ撤去含む)
築年数・・43年
施工期間・・3週間
保証年数・・10年
使用屋根材・・アイジー工業 スーパーガルテクト
工事費用・・2,300,000円(付帯部分塗装・雨戸戸袋カバー工法・ベランダ撤去含む)
既存防水紙や、瓦を固定する桟木なども撤去し、雨水が侵入した形跡がないかを確認することが大事となります。
また、下地部分が腐食している場合は、野地板張り替え工事が必要となります。
防水紙は雨水の侵入を防ぐ最大のアイテムなのです。
耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」を敷いていきます。
しっかりコーキング処理を行い接合いたしました。
貫板は樹脂製を使用しております。
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