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桶川市　ベランダ防水工事！雨漏り対策の要！戸建て住宅を守るベランダの防水工事をご紹介！

桶川市でベランダ防水のノウハウ～増える戸建て住宅、気づかぬうちに雨漏りのリスクが？

桶川市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)

桶川市は、交通の便も良く、買い物施設や子育て環境も整っていて、非常に住みやすいエリアです。そのため近年は戸建て住宅も増加傾向にあります。

そんな桶川市で今、じわじわと増えているのが【ベランダからの雨漏りトラブル】。

屋根や外壁と比べて、どうしても見逃されやすいベランダの劣化が、住まいの寿命に影響を与えることも少なくありません。

ベランダからの雨漏り…どんな影響が？

ベランダは、紫外線・風・雨・温度変化などの自然環境を直接受けるため、住宅の中でも劣化が早い部分のひとつです。

防水層が劣化したまま放置しておくと、以下のような被害に繋がります。
・室内への雨漏り
・下の階の天井や壁紙のシミ・カビ
・木材の腐食による構造体の劣化
・白アリ被害の引き金に
たった一箇所の防水破れが、家全体に大きな影響を及ぼしてしまうのです。

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雨漏りの原因は？ベランダでよくあるケース

ベランダから雨漏りが発生する原因には、以下のようなものがあります。

・トップコートの劣化：保護用の塗膜であるトップコートが剥がれ、下の防水層がむき出しになり劣化。

・排水口の詰まり：落ち葉やゴミで排水口が詰まると、水が滞留し、徐々に水が建物内部へ。
・防水層そのものの劣化：長年の使用で防水層がひび割れたり、剥離したりして、そこから浸水。
・接合部や立ち上がりの処理不良：建物との取り合い部分が適切に処理されていないと、隙間から雨水が侵入します。

防水工法の種類と特徴を解説！

■トップコート塗布（再塗装）

防水層がまだ健康な状態のときに行うメンテナンス工事です。費用も比較的安価1㎡あたり1,500～3,000円程度で、工期も1日程度。表面を保護することで防水層の寿命を延ばします。

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■ウレタン防水

液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作る工法。複雑な形状のベランダにも対応できる柔軟性があり、施工性も高いです。施工費用は1㎡あたり5,000～8,000円程度。

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■FRP防水

ガラス繊維を混ぜた樹脂を使って硬化させる強固な防水層。耐久性に優れ、歩行にも強いのが特徴です。ベランダ防水では特に人気。費用は1㎡あたり7,000～10,000円程度。

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■シート防水

塩ビやゴム製のシートを張って施工する工法。下地に動きがあると割れやすいというデメリットがありますが、広い面積や短工期の現場では重宝されます。

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ベランダ防水工事のタイミングと費用

多くの住宅では、防水層の寿命は10～15年程度とされています。

・ひび割れや剥がれが見られる
・歩くとベコベコする
・ベランダ床が黒ずんでいる
こんな兆候が見られたら、早めの点検・補修をおすすめします。

工事費用の目安（約10㎡のベランダ）

・トップコート塗り替え：1万5千～3万円

・ウレタン防水：5万～8万円

・FRP防水：7万～10万円

雨漏りしていなくても防水工事は必要？

はい、必要です。雨漏りは目に見える症状が出てからでは遅いケースが多く、構造部分のダメージが進んでしまっていることも。
定期的な点検や、トップコートの塗り替えなどの軽微な工事で、将来的な大きな補修を防ぐことができます。

トップコート塗布（築13年）

桶川市での施工例も多数！地元業者の強みとは？

当社では、桶川市を中心に多数のベランダ防水工事を手がけてきました。

・地元密着でフットワークが軽い

・無料点検で現地状況をしっかり把握
・火災保険申請のアドバイスも可能

お客様の住まいの状態やご予算、ご希望に応じて、最適な防水方法をご提案いたします。

まとめ～早めの防水対策が、家を長持ちさせるカギ！

ベランダ防水は、"まだ雨漏りしていないから大丈夫"と思っていると、知らないうちに構造部分にダメージが進んでしまうことがあります。
桶川市で戸建てにお住まいの方、少しでも気になる症状があれば、まずは無料点検をご依頼ください。私たち職人がしっかりと診断し、無駄のない工事をご提案いたします。

お住まいを雨水から守る第一歩、ぜひ当社にお任せください！📞お電話・メールでのお問い合わせ、お待ちしております！

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