伊奈町 屋根メンテナンス事例と注意点！レサス屋根の放置は危険！
2025.03.28
伊奈町のみなさまへ・・屋根メンテナンス事例のご紹介！レサス屋根の放置は危険✖ 🍀伊奈町のみなさまこんにちは 街の屋根やさん上尾店です🍀 こんにちは！屋根メンテナンス専門店の街の屋根やさん上尾店です🏡今回の現場ブログは・・伊奈町のお客様からご相談いただいた、築20年超のレサス屋根の…
上尾市でサビ付いたトタン屋根の屋根カバー工法を実施！あわせて部分屋根塗装や雨樋交換・軒天修繕を行い屋根を一新しました
お客様は、サビ付いたトタン屋根のリフォームをお考えでした。
無料調査では、トタン屋根のノーメンテナンス部分のサビの進行を確認したことから、部分的な屋根カバー工法、屋根塗装を提案し、ご注文いただきました。あわせて、足場の有効活用として、部分的な雨樋交換と軒天修繕も行いました。
上尾市 屋根カバー工事,部分塗装,雨樋交換,屋根材(金属),破風板・軒天部分補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,部分塗装,雨樋交換,屋根材(金属),破風板・軒天部分補修
- 施工期間
- 7日
- 使用材料
- 月星商事タフビーム455 構造用合板 関西ペイントダイナミックルーフ 雨樋PC50 軒天ケイカル板
- 築年数
- 40年
- 工事費用
- 1,000,000円
お客様より、トタン屋根のリフォームについてご相談いただき、無料調査にお伺いしました。
お話しを伺うと、「屋根がサビ付きが気になってきたのでお手入れしたい」とのことです。
トタン屋根の道路に面した部分は過去に塗装されていましたが、裏側はノーメンテナンスでサビがかなり進行していました(//∇//)
このように、トタン屋根の塗装のある・なしで劣化状況が違うことが分かりますね。トタン屋根を長持ちさせるコツは、定期的な塗装になると言ってよいでしょう。
また、トタン屋根以外では、雨樋のゆがみや軒天の経年による傷みが見つかりました。
トタン屋根は、劣化症状に応じたメンテナンスが必要です。
傷みが軽度であれば塗装で済みますが、サビが酷かったり、サビ落ちして穴があいていたりすると、『屋根カバー工法』か『屋根葺き替え』のいずれかとなります。
今回は、道路に面した部分と裏側で劣化状態が大きく異なっていたので、屋根カバー工法と屋根塗装に分けてメンテナンスしました^^
屋根カバー工法は、既存のトタン屋根を残したまま新しい屋根材を葺く方法です。
とはいえ、凹凸があると新しい屋根材を敷けないので、出っ張った部分をフラットにします。
トタン屋根のサビが進行していたことから、新しく屋根の下地づくりを行いました。
下地をきちんと作らないと、せっかく新しい屋根を葺いてもあまり長持ちしないんですよ〜
新しい屋根の土台となる野地板を敷き終えたら、防水紙を敷設しました。
つづいて、新しい金属屋根材を敷設します。なお、金属屋根材には、月星商事 タフビーム455（モスグリーン）をご用意しました。
以前は、金属屋根と言えばトタン屋根でしたが、今ではガルバリウム鋼板が主流です。
というのも、トタンとガルバリウム鋼板では、耐久性が全然違うんです。
ガルバリウム鋼板は、トタンの約4倍も！錆びにくいと言われていて、かつ値段もそこそこ安価なので普及しました、
面戸シーラー
樹脂製貫板
防水コーキング
屋根カバー工法が完了しました。
同じ屋根とは思えないくらいの仕上がりです。またタフビーム455は、1枚1枚の幅が広く独特なフォルムが評価されています♪
トタン屋根をはじめ金属屋根を塗装する時は、最初にケレン作業で、汚れやサビ、あるいは剥がれかけの塗料を取り除きます。下塗りの写真では、トタン屋根が白くなっているのがわかりますね^^
また下塗りには、錆止めが入っている赤い塗料を使用しました。
下塗りが乾くと、中塗り→上塗りの順に作業を進めます。
なお塗料には、関西ペイント ダイナミックルーフ（ネオモスグリーン）を用いました。
部分的な屋根塗装を終えたところです。
屋根カバー工法も屋根塗装も、モスグリーンを使用して落ち着いた雰囲気に一新するだけでなく、統一感を持たせて仕上げました。
屋根のイメージチェンジできるのも、屋根リフォームの楽しみですね(๑>◡<๑)
雨樋のゆがみには、「雨樋そのもののゆがみ」と「支持金具からのゆがみ」の二通りがあります。今回は、支持金具からゆがんでいたので、支持金具を交換しました。
部分的な雨樋交換が完了しました。
新しい雨樋には、パナソニック シビルスケアPC50を採用。角型のモダンな雨樋が、直線的な金属屋根とマッチしています^^
こちらは、表面の軒天ボードを取り外したところです。
幸い、軒天の下地に損傷が見つからなかったため、新しい軒天ボードを交換するだけで済みました。
下地が雨水で傷んでいたら、下地だけでなく雨漏り修理も必要に・・・軒天修繕は原因の特定が大切なんですよ〜
軒天ボードを張り付けると、部分的な軒天修繕完了です。
屋根だけでなく、傷んでいた雨樋や軒天も修繕したことから屋根が一新しました。もちろん、雨樋交換だけ、軒天修繕だけでも、お住まいがガラリと変化しますよ( ◠‿◠ )
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