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施工事例
北本市　屋根・外壁塗装で安心リフォーム♪築18年のお悩みを解決！

工事のきっかけ

今回ご相談いただいたのは、築18年ほどのお住まいにお住まいのご家族さま。

これまで大きな外装メンテナンスはされておらず、初めてのお問い合わせとのことでした。

「最初は屋根の色あせが気になって…。そうすると今度は、外壁の汚れや細かなひびも目に入るようになってきて…」とお客様。
お住まいに長年住んでいると、ある日ふとした時に“あれ？ちょっと傷んでるかも？”という気づきがあるものです。実はその“気づき”こそが、リフォームのタイミングかもしれません。

北本市外壁塗装,屋根塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根塗装

施工期間: 14日間

使用材料: 屋根：関西ペイントダイナミックルーフ／外壁：関西ペイントダイナアクセル

築年数: 18年

工事費用: 115万円

北本市で屋根・外壁塗装を実施！築18年のお悩みを解決しますよ～♪

北本市にお住まいの皆さまこんにちは♪
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)

屋根や外壁の塗装は、紫外線や雨風といった自然の影響で年々劣化していきます。特に築15年を過ぎたあたりから、防水性がぐっと落ちやすくなるため、今回のようなタイミングでの点検・リフォームはとても理にかなっています。
今回は、屋根・外壁塗装をご紹介します。是非ご覧ください♪

■ まずは無料点検を実施！

当社では、お住まいの状況を正確に把握するための「無料点検・調査」を行っております。高所は危険なので無理にのぼる必要はありませんよ😊

ドローンと高所カメラを使用し、屋根や外壁の状態をすみずみまでチェックします!(^^)!

＼点検の結果がこちら！／

▼ 屋根（化粧スレート）の状態

・紫外線や雨風の影響で塗膜がはがれ、防水性がかなり低下していました
・表面の色あせや、汚れの付着が目立つ状態でした

化粧スレートは塗膜が命！
塗膜が劣化すると雨を弾けなくなり、雨水が屋根材にしみこんでしまいます。
放置すると雨漏りや内部の腐食にもつながる恐れがあります。

▼ 外壁（窯業系サイディング）の状態

・表面の塗膜が劣化し、手で触ると白い粉が付くチョーキング現象が発生
・継ぎ目のコーキングに亀裂があり、雨水の侵入リスクがある状態でした

外壁の塗膜も、防水性と美観を保つために重要な役割を果たしています。
また、コーキングの劣化を放置すると、壁の内部に水が入ってしまい、木部の腐食やカビの原因になることも…。

■ 今回のご提案内容

調査の結果をもとに、今回は「屋根塗装」と「外壁塗装」をセットでご提案させていただきました✨

屋根塗装には、防水性だけでなく「遮熱」「断熱」効果がある塗料を選ぶことも可能です。夏の暑さを軽減したい、光熱費を抑えたいという方にも人気なんですよ♪
外壁の塗装も同時に行うことで、外観の統一感が生まれ、お住まいがまるで新築のように生まれ変わります。

当社では、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、色のご提案、塗料の種類（耐久性・機能性）やご予算など、細かくご相談をお受けしておりますのでご安心ください😊

関連記事屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

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■ 屋根塗装の耐用年数は？

使用する塗料の種類や住宅環境によって異なりますが、目安として下記の通りです！
・ウレタン系：約8〜10年
・シリコン系：約10〜13年
・フッ素系：約15〜20年

屋根は外壁よりも紫外線や風雨の影響を受けやすいため、外壁よりもやや短めのスパンでの塗り替えがおすすめです。

今回屋根に使用する塗料は、関西ペイントダイナミックルーフ

1. 高い耐候性（長持ちする）	・紫外線や雨風に強く、従来の塗料より劣化しにくい。
	・日本ペイント独自の「ラジカル制御技術」により、塗膜の劣化を抑える。
2. 優れた光沢保持性	・塗装後の美しさが長期間持続。
	・ツヤありタイプは特に長期間ツヤを維持できる。
3. 防藻・防カビ性	・屋根に発生しやすい藻・カビの発生を抑える効果がある。
	・湿気の多い地域や、日当たりが悪い場所でも効果を発揮。
4. 作業性が良い（職人にとっても扱いやすい）	・塗りやすく、ムラになりにくい。
	・密着性も高く、仕上がりが安定。
5. コストパフォーマンスが高い	・高機能なのに比較的リーズナブルな価格帯。
	・長持ちするため、塗り替え周期が延びてトータルコストが抑えられる。
6. カラーバリエーションも豊富	・多くの標準色が用意されており、家の外観に合わせやすい。

■ 屋根塗装の施工手順

高圧洗浄機で洗浄
汚れやコケをしっかり落とすことで、塗料の密着性がアップします✨

棟板金やケラバ板金などの金属部分を塗装

下塗り
下地を整え、塗料の密着を高めます。

タスペーサー金具の挿入
雨水の通り道を確保し、雨漏りを防ぎます。

中塗り〜上塗り
高耐久の塗料で丁寧に仕上げていきます。

屋根塗装完了♪
ツヤのある美しい仕上がりになりました！

■ 外壁塗装の耐用年数は？

こちらも塗料の種類によって差がありますが、目安を記載しますね～
・ウレタン系：約7〜10年
・シリコン系：約10〜15年
・ラジカル系：約12〜15年
・フッ素系：約15〜20年

特に最近人気なのは「ラジカル制御型塗料」。コストと耐久性のバランスがよく、おすすめです♪

外壁には関西ペイントダイナアクセルを使用しました♪

1. 高耐候性（外壁が長持ち）	・紫外線や雨風による劣化を抑える「ラジカル制御型樹脂」を使用。
	・塗膜のチョーキング（白い粉が出る現象）を抑制し、美観を長期間キープ。
	・耐用年数は12〜15年程度と、シリコン塗料以上の耐久性を実現。
2. 優れた低汚染性	・親水性のある塗膜が、雨で汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」を発揮。
	・外壁が汚れにくく、キレイな状態を長く保てます。
3. 防藻・防カビ性	・外壁に発生しがちなカビや藻の繁殖を抑える機能も備えています。
	・北側や湿気の多い場所でも安心。
4. コストパフォーマンスが良い	・高性能ながら価格帯は比較的抑えられており、シリコン塗料からのアップグレードに最適。
	・耐久性とのバランスが良く、「性能もコストも重視したい」方におすすめ。
5. 仕上がりが美しい	・塗膜にツヤがあり、光沢が長く持続。
	・色ムラになりにくく、均一で美しい仕上がりに。
6. 幅広い下地に対応	・モルタル・窯業系サイディング・ALCなど、さまざまな外壁材に対応できる。

■ 外壁塗装の施工手順

屋根と同じタイミングで洗浄作業を行い、以下のような流れで仕上げました。

コーキングの処理 　
古いコーキングを撤去し、新しいコーキングを打ち直します。

下塗り
外壁の状態に応じた下塗り材を使用し、しっかり下地づくり。

中塗り〜上塗り
美観だけでなく耐久性も重視して、ムラなく丁寧に塗装。

外壁塗装完了♪
見違えるような美しい外観になりました😊

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■ まとめ｜リフォームは「気づいた時」がチャンス！

お住まいを建てたら終わり…ではなく、「暮らしながら守っていく」ことが大切です。

屋根や外壁の劣化は、目に見えるサインとして現れることが多いので、最近ちょっと色あせてきたかな？」「ひび割れがあるかも…」と思ったら、それはお住まいからのSOSかもしれません。

当社では、無料点検からお見積もり、ご提案まで丁寧に対応させていただいております。塗装工事が初めての方も、スタッフがわかりやすくサポートいたしますのでご安心くださいね😊