北本市 屋根修理 定期点検で手遅れになる前に早期発見・早期対応
2025.04.04
北本市のお客様の瓦屋根の修理 北本市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん上尾店です。 北本市にお住まいのお客様より、「大切な瓦屋根を長く維持したいので、定期的な点検をお願いしたい」とのご依頼をいただきました。早期発見で、早期修理の様子をご覧ください。 電話で相談する メールで相…
鴻巣市で外壁のヒビ割れでコーキング補修を行いました！雨水が侵入しては大変です！
クラックって何故起こってしまうのでしょうか？
・塗装の劣化から起きるクラック
・塗装時の施工不良
・地震や車などの振動の揺れ
・お住い自体の構造上の問題
などが上げられます。塗装の劣化は年月が経つにつれ起こってしまいますよね…塗装のメンテナンスは塗料や立地条件などによって多少は変わってきますが、おおよそ13年～15年ほどで塗り替えると良い時期です。その間塗膜の劣化は自然と進んでいることは間違いなく、薄くなり割れが生じ更に防水性も失われてしまいます。
クラックにも種類（呼び名）があり、ヘアークラック・構造クラック・開口クラックで区別されます。
・ヘアークラック
ひび割れ個所が3mm以下の細いもの。名前の通り髪の毛のような細いクラックのことです。
構造上問題のないので経過観察でよいでしょう。
塗り替えの時に補修をすれば問題ないですよ！！
・構造クラック
3mm以上の割れで深いひびが入っているもの。名前の通り構造上の問題です。
外壁の内側から起こっていることがあり、点検・メンテナンスをしましょう！！
元々は小さな割れから地震など揺れなどから歪みが生じ起きてしまっています。
・開口クラック
名前の通り、開口部周辺から発生してしまうひび割れのことで、揺れなどから開口部の端から亀裂が起きてしまいます。
開口部は窓や扉などですので、クラックから雨水が浸入し雨漏りの原因になってしまいますので、深くなってしまう前にメンテナンスをしましょう！！
が、構造クラックや開口クラックでは深くまでひび割れをおこしている場合は、しっかりとメンテナンスを行わないといけませんね！！
コーキング剤の寿命は早くて5年・多くは10年とされています。
建物の立地条件や日の当たり具合などによって前後はありますが、基本的に塗装のタイミングでクラック処理をしてから外壁の塗装も行うのが一番良い方法、手順だと考えています。
建物の立地条件や日の当たり具合などによって前後はありますが、基本的に塗装のタイミングでクラック処理をしてから外壁の塗装も行うのが一番良い方法、手順だと考えています。
深く入ってしまったクラックは、サンダーでＶ字に切り込みを敢えて入れることでコーキング剤が中まで充填出来ます。コーキング剤を入れる前にプライマーを塗布することで接着剤の役割を果たししっかりと補修できます。
クラックの場所や具合によって補修方法は変わってきますが、一番良い方法を施します！！
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