伊奈町 屋根メンテナンス事例と注意点！レサス屋根の放置は危険！
2025.03.28
伊奈町のみなさまへ・・屋根メンテナンス事例のご紹介！レサス屋根の放置は危険✖ 🍀伊奈町のみなさまこんにちは 街の屋根やさん上尾店です🍀 こんにちは！屋根メンテナンス専門店の街の屋根やさん上尾店です🏡今回の現場ブログは・・伊奈町のお客様からご相談いただいた、築20年超のレサス屋根の…
鴻巣市の屋根カバー工事はトップライト（天窓）も同時に撤去して雨漏りのリスクを低減
お客様より、トップライト（天窓）からの雨漏りの対処方法についてご相談いただきました。
無料調査にて、トップライトおよびスレート屋根の経年劣化を確認したため、屋根カバー工事にあわせてトップライトを撤去して、将来の雨漏りリスクを低減しました。
鴻巣市 屋根カバー工事,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- アイジー工業：スーパーガルテクト
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 25年
- 工事費用
- 1,380,000円
お客様より、トップライトからの雨漏りについてご相談いただき、無料調査にお伺いしました。
お住まいは、築25年のスレート屋根で、2ヶ所トップライトが設けられています。
スレート屋根は、塗装が経年劣化しており、カビや藻があちらこちらに生えています。カビや藻は、化粧スレートの防水性低下のサインです><
また、隅棟（すみむね）際の半端化粧スレートが脱落していた痕跡も確認しました。
天窓を確認すると、窓ガラスの防水パッキンが劣化してひび割れていました。
これでは、窓ガラスの端部から雨が入り放題です(//∇//)
スレート屋根の耐用年数は20〜30年、トップライトは25〜30年であり、築25年のお住まいでは、いずれも寿命を迎えていることがわかります。
寿命を迎えたスレート屋根は、屋根カバー工事か屋根葺き替えを行います。
それでは、トップライトはどうすれば良いのでしょうか？
トップライトが寿命を迎えた時は、撤去か交換を選択します。
交換する場合は、雨漏りのリスク箇所として残り続けるとともに、約25年後にまたメンテナンスしなければなりません。
採光や通風に差し障りがなければ、思い切って撤去してもよいでしょう( ◠‿◠ )
今回施工する屋根カバー工事は、スレート屋根を残したまま新しい屋根材を葺く方法です。
スレート屋根を撤去する屋根葺き替えと比較して、工事期間が短く、廃材が少ないので工事費が抑えられるメリットがあります^^
屋根カバー工事はスレート屋根を残すといっても、棟板金や土台の貫板（ぬきいた）、雪止めといった突起物は取り除かなければなりません。
まず、トップライトの本体を取り外します。
もちろん、屋根に穴があいているので、お部屋を汚さないようにブルーシートでカバーしてから作業開始です！
トップライトの撤去を終えると、屋根の開口部を野地板で塞ぎました。
施工中
施工後
屋根の突起物およびトップライトを撤去すると、防水紙を敷設しました。
裏側にシールのある粘着式防水紙を使用しており、スレート屋根にピッタリくっついて雨水から屋根をお守りします(≧∀≦)
施工中
施工後
屋根材を葺き終えると、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を設置します。
なお、今回は樹脂製の貫板をご用意しました。
従来の木製だと、雨水などにより腐食して棟板金を固定する力が弱まるので、今では傷みにくい樹脂性が用いられているんですよ〜
おしまいに棟板金を取り付けます。
棟板金設置のポイントは、継ぎ目部の防水です。このため、棟板金の裏側にたっぷりコーキングを塗って雨水が入らないようにします。
街の屋根やさん埼玉上尾店の職人さんは、「最高の屋根をお届けする」ために細部も手を抜くことなくきっちりお仕上げしていますよ〜٩( 'ω' )و
作業中
作業後
トップライトの撤去とともに金属屋根材で屋根カバー工事を行うと、スッキリしたデザインの屋根に生まれ変わるだけでなく、雨漏りのリスクも低減しました。
もちろん、トップライトを残したまま屋根カバー工事もできますよ〜
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