2025.10.24
桶川市の工場・倉庫オーナー様へ!折板屋根の劣化と暑さ対策🏭 ✭桶川市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん上尾店です✭ 今回の現場ブログは・・「桶川市 工場・倉庫 折板屋根(せっぱんやね)劣化」をテーマに、屋根の劣化対策と暑さ対策を両立させるメンテナンス方法をご紹介します。 工場や…

「工場屋根の上にある煙突が気になっていて…」とご相談いただいた上尾市のお客様。
現在は使っていない状態とのことで・・
・劣化していないか心配(>_<)
・雨漏りの原因にならないか不安
・強風で倒れたりしないか気になる
といったお悩みをお持ちでした。





煙突は屋根に穴を開けて設置されているため、防水処理がとても重要な部分になります。
しかし、使われなくなったまま放置してしまうと、
・防水の劣化
・雨水の侵入
・屋根内部の腐食
などのリスクが高まってしまうのです(>_<)
普段なかなか確認できない屋根の上だからこそ、こうした不安は気になりますよね💦
そこで今回は、現地調査を行い煙突の状態をしっかり確認させていただきました!
将来的なトラブルを未然に防ぐため、煙突の撤去と一部葺き替え工事をご提案させていただきました!
見た目には大きな破損はありませんでしたが、
このまま放置してしまうと徐々に隙間が広がり、雨水が入り込む可能性があります💦
また、煙突自体も老朽化により固定部分が弱くなっており、台風や強風時には倒壊のリスクも考えられる状態でした。
「まだ大丈夫そう」に見える状態でも、実は内部で劣化が進んでいることも多いのが屋根の怖いところなんです(>_<)
まずは煙突本体を撤去していきます。
周囲の状態を確認しながら慎重に取り外していきました。
続いて、煙突まわりの屋根材を一部撤去していきます。
黒く見えている部分は元々の防水紙ですが、経年劣化により傷んでいる状態が確認できました(>_<)
さらに、煙突を支えていた木枠も撤去していきます。
その後、防水テープでしっかりと処理を行い、屋根面をフラットな状態に整えました。
下地が整ったところで、新しい防水紙(ルーフィング)を設置していきます。
防水紙は雨水の侵入を防ぐとても重要な役割を持っており、一般的に20年前後が耐用年数の目安とされています。
最後に、新しい屋根材と心木(しんぎ)を設置し、心木には瓦棒キャップを取り付けて仕上げます。
細部までしっかり施工することで、防水性・耐久性ともに安心できる状態へと整いました(^^♪
見えなくなる部分こそ丁寧に仕上げることで、これからも安心してお過ごしいただける屋根になります✨
と嬉しいお言葉をいただきました(^^♪
使われていない設備をそのままにしておくと、思わぬトラブルにつながることもあります。
今回のように早めに対応することで、大きな修繕を防ぐことにもつながります✨
使用されていない煙突は、時間の経過とともに防水の劣化が進み、雨漏りや屋根内部の傷みにつながる可能性があります(>_<)
今回のように煙突を撤去し、下地補修から防水紙の施工、屋根材の復旧までしっかり行うことで、屋根本来の防水性と安心を取り戻すことができます✨
「使っていないけどそのままにしている煙突がある…」という場合は、早めの点検・撤去がおすすめです(^^♪
屋根は普段見えない場所だからこそ、早めの対応が大切です。
煙突撤去や屋根点検は、ぜひお気軽にご相談くださいね(^^)/
お住まいを長く安心して守るために、屋根のことは屋根のプロにお任せください✨
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